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侨福芳草地

侨福芳草地

15~18 元/㎡⋅天(租金价格)
  • 租赁面积:300 - 4600 ㎡行政区域:朝阳区
  • 建筑面积:200000 ㎡所属商圈:CBD
  • 附近地铁:地铁6号线、地铁1号线、 大厦地址:东大桥路8号
010-89543774

大厦简介

侨福芳草地(英文名:parkviewgreen芳草地)紧邻北京CBD商务区核心(查看更多CBD写字楼信息),是侨福集团在中国大陆地区的第一个大型办公+商业的综合项目,包含了世界顶级时装及潮流品牌购物广场、拥有铂金逸质的精品酒店以及采用最尖端实用的设计方案而推出的写字楼。从细致入微的绿色科技应用到美国LEED铂金预先认证的荣誉,侨福芳草地将环保与奢华完美结合,刷新了北京地标的新理念,并带来高端地产行业新一轮的绿色革命。独立通风的精装吸烟室,CEO专属盥洗室,4栋塔楼均配置的VIP电梯。

租赁信息

本月侨福芳草地出租房源:

  • 258 ㎡-中等装修-31~61个工位-15元/㎡/天
  • 420 ㎡-豪华装修-53~105个工位-18元/㎡/天
  • 500 ㎡-中等装修-59~117个工位-16元/㎡/天
  • 1091 ㎡-精装修-128~255个工位-16元/㎡/天

基本租期:3年          物业费:30元/月/㎡           使 用 率:70-74 %

侨福芳草地办公区交付标准

标准层面积:2005-4600㎡

办公楼层:A\B座3-12层 ,C\D座3-9层

矿棉板吊顶:安装到位

LED灯盘:安装到位

窗帘:安装到位

VAV/四管制风机盘管:安装到位

空调系统:安装到位

消防喷淋系统:安装到位

消防烟感系统:安装到位

网络地板/水泥地:安装到位

玻璃门/木门:安装到位

楼盘参数

建筑面积:约20万平米,写字楼约8万平米

建筑特色:MIPIM Asia Award 2010 年度最佳“绿色建筑”

标准层面积:AB座最大单层面积为2005平方米,CD座二栋的单层可达4,600平方米,可在整层形成6,600平方米的连体办公空间

建筑外观:全帷LOW-E玻璃墙

标准层高:2.9米(欧洲标准,舒适层高)

标准柱距:办公区无柱式设计

网络地板:提供网络地板

楼板承重:办公200公斤/平方米

车位配置:700余个充盈车位,停车方便快捷

玻璃幕墙:单元式Low-E中空玻璃幕墙,明亮大尺度

办公大堂形象:大堂近千平米,恢弘办公形象

架高地板:架高地板,线路灵活分流

中央空调:VAV变风量全空气

空调系统,提供舒适办公环境新风系统:新风量40立方米/小时·人,保证室内空气质量

电力系统:由变电站引入双路10KV、50Hz供电,双路同时运行,互为备用。

电梯配套:共18部电梯,客梯以105米/分钟速度高效运转

网络接入:主干全光纤,水平采用六类线

大厦特色

侨福芳草地使用了独特、时尚的金字塔外罩,使用独特的ETFE(四氟乙烯与乙烯共聚物)透明膜材,巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体。这个独特造型不仅能保证芳草地旁边居民区的日照时间,而且比同等的建筑群减少了30%能耗。侨福芳草地建筑内独有的空气循环系统,依托绿色高科技实现新鲜空气的对流循环,使人犹如置身于大自然中,真正实现 “无需着眼于绿的色彩,清新洁净的空气,已然让您周身舒爽。

【可持续性办公】

Parkview Green芳草地作为第一个获得绿色建筑评估体系LEED铂金级认证的综合性商业项目,将环保理念深入至每个细节里。项目运用高透光性外观材料,完善的节水方案,高效节能的空调温控系统,在提供高品质办公环境的同时,最大化地节省了能源。

此外,弹性灵活的模块化室内空间设计,使得写字楼装修变的及其灵活和具有兼容性,不仅节省了10-15%的装修成本,并为有意申请LEED CI认证的租户节约了30%-40%的相关费用,大幅降低了写字楼的使用成本。

【舒适办公】

不同于传统的写字楼,Parkview Green芳草地的每座塔楼都设有前庭,露天花园和阳台,塔楼间的步行天桥将其连为一体,营造出了一个舒适怡人的办公环境。净高2.9米,进深12米的写字楼层,使得办公区域不仅能享受透射进来的自然光,同时建筑外部的环保罩也令工作空间保持着自然通风的状态,并达到了MERV标准第11级的室内空气质量。

另外,独立通风的精装吸烟室,CEO专属盥洗室,4栋塔楼均配置的VIP电梯,良好的隔音效果,高效智能的楼宇管理和人性化的优质服务,全方位地为租户打造一个舒适的办公场所。

大厦图片

Parkview Green芳草地

【侨福芳草地致力打造多元的商业及文化休闲综合体,成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。】

办公区闸机

【侨福芳草地闸机和电梯间】

入住公司

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如何到达

附近地铁站:地铁6号线-东大桥站A出口-往南步行10分钟

附近公交站:芳草地站-乘坐28,43,120,126,403下车即到 东大桥东站:乘坐101,109,112,118电车以及75,403,420,615,619,750路公交车,下车往南步行分钟即到。

周边楼盘