当前TMT行业仍是写字楼的租赁大户

         转眼，2018年已经过去了四分之一，每年的第一次季度总结，总是十分令人期待。这不仅是今年的第一次成绩单，也为整个年度的市场发展奠定了基调。当前，我国经济进入高质量发展时代，经济增长的稳定性和韧性较强，宏观经济延续好中趋稳走势，一季度GDP同比增长6.7%。产业结构加速调整，先进制造业加快发展，新兴产业对经济增长的贡献不断增强。市场投资热情不减，2018年中国大宗物业投资将继续保持活跃，写字楼仍然最受投资者青睐的物业类型。

         科技、金融、服务业仍然是写字楼租赁市场需求的主要动力，其中科技行业的贡献最为凸显。根据两会政府工作报告，未来经济发展驱动力将来自多个层面：互联网+、大数据、人工智能等新兴产业及高新技术，这已经为未来办公需求提供新动力。当前主要TMT企业仍高度集中于北、上、深、杭，但近年来有迹象像是二线城市的科技企业正在迅速崛起。

         此外，政府对于扩大服务业，特别是金融业对外开放，将是2018年最值得关注的部分，这将为市场，尤其是一线城市的写字楼市场，带来新增的需求来源。