LEED认证或将提升北京写字楼租金达三成

LEED认证或提升写字楼30%租金

    7月4日，世邦魏理仕联合美国绿色建筑协会，在来福士中心LEED-EB既有建筑金级认证颁证仪式上，发布了《迈向卓越—大中华区绿色商业建筑市场表现》白皮书。

    报告调查了北京、上海、广州、深圳等共十个城市的市场，从租金溢价、涨幅和出租率、吸引优质租户等多方面，印证了LEED写字楼的竞争力。报告指出，调查的十个城市中，LEED认证甲级写字楼较非LEED认证样本的租金溢价大多达到10-30%。LEED写字楼无论受市场与经济环境影响，均实现了租金溢价，而在弱势市场中更表现出防御性。与此同时，LEED认证写字楼对国际化企业的吸引力高于非LEED认证写字楼的1到1.5倍。目前北上广深LEED甲级写字楼体量已达384万平方米，占调查的十个城市的七成。