北京各大写字楼商圈都享受哪些租赁优惠政策

【CBD商圈】

朝阳区政府日前出台《关于促进楼宇经济发展的奖励办法（试行）》凡是在朝阳区工商登记注册纳税、使用面积在5万平方米以上的5A级或甲级商务楼宇今后在吸引金融、商务服务、文化创意、跨国企业地区总部以及拥有关键产业资源等5类企业后均可获得朝阳区政府提供的为期3年的财政补贴。

（CBD商圈写字楼一览）

【中关村商圈】

将在中关村的核心区海淀园开展科技金融综合配套改革试点，实施金融改革和金融创新的政策措施。对注册资本达到1亿元、5亿元、10亿元的金融机构，将分别给予500万元、800万元、1000万元的一次性补助。在购租房优惠方面，对金融机构按一定面积标准，给予每平方米1000元的补贴，对金融机构租房，给予第一年50%，第二年30%，第三年10%的租金补贴。

（中关村写字楼一览）

【金融街商圈】

2009年，西城区政府安排固定资产的投资达到了50亿，将会带动社会投资200亿。面临金融危机，西城区今年将全力打造金融街拓展项目。金融街的拓展将本着“逐步实施，先易后难，资源共享和整合”的整体思路。今年，西城区会选择一些项目进行适度拓展，一些非金融功能的写字楼，要逐渐腾退。另外，西城区还重新对商业进行了规划，将着重打造一些特色的商业街。

（金融街写字楼一览）

【丽泽商圈】

09年出台针对入驻丽泽商圈企业的一揽子优惠政策。其中包括，对金融机构入驻丽泽给予一次性资金补助；在丽泽商务区购买或租用写字楼、商务办公楼，除了可以享受北京市政府规定的相关优惠，丰台区也会给予配套政策；此外，丽泽商务区的金融企业如果对丰台区财政收入做出了贡献，区政府将会根据贡献率给予企业和企业的高级管理人员一定比例的奖励。

【丰台科技园】

丰台科技园科技产业收入已突破1000亿元大关，110家企业收入超过1亿元，总部楼平均每平方米创造出5亿元的科技收入、1200万元的税收。作为中关村科技园区的重要组成部分，丰台科技园已经成为北京市发展高新技术产业的重要基地。

【马甸德胜商圈】

马甸/德胜地处北二环、北三环中央，是北京市中心城市的黄金地带。伴随着北京新一轮规划出台，北部中心区域再次成为"两轴两带多中心"规划的重心，进而也成为新一轮规划下最被看好的区域，近年吸引了大量建设投资目光，资本源源流入这块价值洼地。新经济时代的推动，使北部中心区获得了来自规划重心、奥运经济、中轴环线等诸多有利条件，处于各大商圈围合下的北部中心区已显露出综合核心商务区的清晰定位。