选择办公楼租赁场地需要想到的问题

企业在选择办公楼租赁场地时一定要考虑全面性，既要关注地段以及交通体系，也一定要重点关注写字楼的整体布局，必要时还可联系风水学等原理，对写字楼进行全面的剖析。通常写字楼除了外观具有档次以外，其内部的设置要安全，基础配置要完善，能够满足基本的办公需要，这是选择办公楼租赁场地的重中之重，下面小编就告诉您选择办公楼租赁场地的需要考虑的问题。

一、办公楼租赁“地段”很重要

毫无疑问，没有任何一家知名企业会把自己的公司设在偏僻的郊区（政府统一规划的产业园除外），这些公司绝对都是设在一个城市最繁华的商圈内！随着城市的不断扩张，城市的中心在发生转移，城市的商圈也多了起来，所以在办公楼租赁时需关注地段。

二、办公楼租赁“基础配套”很重要

在这里需要强调的是“基础配套”分两部分，其一是“办公楼租赁自身配套”，其二是“周边商务配套”！自身配套：比如电梯和停车位数，是选择办公写字楼时最基本的一个参考依据！停车位：据相关调查数据显示，办公楼租赁老城区的写字楼停车位普遍不足，有个别写字楼稍微多一点，所以办公楼租赁时一定要关注每一栋停车位数，充分满足客户停车需求。

三、“完善的交通体系”是办公楼租赁的重要参考项

专业放心的办公楼租赁要求道路宽敞车流量大，而老城区主干道的道路狭窄， 一个四通八达的内外交通系统至关重要。要求有 “立体交通体系”，实现真正的人车分流，人行更加安全舒适，车行更加顺畅便利。

四．租金是关键

办公楼租赁方案的租金差异较大，主城区与边缘城区的差异较大，各位在办公楼租赁时一定要考虑到日后招工以及配套的可能性，尤其对于租期时间较长的企业来说更应该着重关注。

通过京楼网（www.jinglou8.com）以上介绍便可知道，在办公楼租赁选择办公场地时一定要全面剖析。而且尽量选择专业的写字楼租赁平台，这样会更有保障，通常租赁的年限越多，招租优惠力度越大，所以长久性发展的企业，最好酌情选择长久租赁。此外还应对招租合同进行重点关注，对定金与订金的问题着重注意，保证双方的合法权益。