望京启明大厦是一个框架结构的单体独栋,建筑总面积47925平米。地上13层,地下两层。其中地下一层二层主要规划为停车场和设备用房,地下一层可用作餐饮,餐饮区域面积为623平米,地下二层为人防使用区,现主要使用功能为停车场;首层是产品展示大厅,层高5米;二至十三层为商务办公区域,分为东西两块区域,层高均为4.2米,总层面积在2790-3484平米,楼面荷载为4KN/M2,局部的设备用房达到8KN/M2。
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