横琴人寿大厦

横琴人寿大厦位于北京市朝阳区建国路 108 号，地处北京 CBD 核心区，原名为海航实业大厦，是一座交通便利、配套完善的 5A 甲级写字楼 。

基本概况与建筑参数

横琴人寿大厦前身为海航实业大厦，于 2018 年底完成产权转让后更为现名，是北京城市更新典型案例之一 。大厦由招商局地产兴建开发，物业管理由第一太平戴维斯提供全权管理服务，硬件设施经过多次升级，于 2022 年获得 LEED 铂金级认证 。

建筑规模：总建筑面积约 33,745 平方米，地上 18 层，地下 2-3 层，标准层面积约 1,889 平方米 。

空间设计：采用双塔群体建筑结构，通过 5 层裙房连接，外立面为玻璃幕墙，大堂层高 6 米，办公区净高约 2.66-2.7 米 。

设施配置：配备 10 部奥的斯高速电梯，拥有约 300-400 个车位（含新能源充电桩），楼宇自控系统完善，提供万兆光纤接入 。

交通区位与周边配套

大厦地理位置优越，紧邻东三环与建国路交汇处，属于国贸“金十字”东南角，周边商务氛围浓厚 。

轨道交通：紧邻地铁 1 号线及 10 号线国贸站，步行距离约 330-340 米，可快速通达全城 。

商业配套：毗邻国贸大厦、中国大饭店、银泰中心等商务地标，步行 5-8 分钟可达国贸商城及 SKP 商圈 。

生活服务：楼内设有员工食堂、商务中心、多功能会议室及便利店，地下商业街提供餐饮、快递代收等生活服务 。

租赁信息与联系方式

大厦提供弹性租赁空间，支持整层或分割租赁，适合金融、科技及传媒类企业入驻 。

租金参考：截至 2026 年 3 月，报价约为 4~8 元/平方米/天，具体价格因楼层、面积及装修情况浮动 。

租赁面积：可租面积范围通常在 100 平方米至 1,900 平方米之间，支持精装或毛坯交付 。

咨询渠道：租赁中心电话可通过官方直租电话：010-89543774 。