丽金中心

写字楼简介

?宝子们，今天来给大家介绍一下超厉害的丽金中心，无论是企业办公还是投资，它都是一个绝佳之选?

丽金中心于2024年8月正式投入运营，并荣获由全联房地产商会写字楼分会和商业办公建筑标准委员会颁发的“2024最佳商业楼宇运营管理示范案例”以及“2024年度城市新地标”两项殊荣。丽金中心总建筑面积约20万㎡，共有A、B、C、D四栋楼宇，集办公、公寓、商业配套为一体，打造丽泽金融商务区内地标型城市综合体，承载金融产业未来，领航商务楼宇发展。其中A栋、B栋，为国际甲级写字楼，筑高度为100M，每栋写字楼地上21层，地下4层，地上建筑面积共计约8.3万平米，其中A栋4.1万平米，B栋约4.2万平米。项目秉承低碳环保的建筑理念，以出类拔萃的建筑品质、卓尔不凡的运营理念，缔造卓悦非凡的金融新地标。

办公室出租信息

租金报价：6-7元/㎡/天

整层面积：A栋标准层面积2126㎡，B栋标准层面积2139㎡

分割面积：A栋205.44㎡-2126㎡，B栋203.84-2139㎡

9-10层：单层面积2125.68平米，租金报价：5.50-6.50元/㎡/天

13层：2012.81平米，租金报价：7.00元/㎡/天

17-21层：单层面积2068.10平米，租金报价：7.50-8.00元/㎡/天

交付标准：吊顶、白墙、网络地板

总楼层数：地上21层，地下4层

竣工时间：2023年

建筑高度：100米

层高：净高2.9米

停车费：750元/车位/月

空调开放时长：工作日8:00-18:00

? 地理位置优越

- 丽泽商务区的丽金中心位于丰台区骆驼湾街18号院，处于北京西二环到西三环之间，直线距离金融街6公里、CBD商务区12公里。

- 项目紧邻地铁14号线东管头站D口，16号线丽泽商务区站也在附近，还有多条公交线路加持，交通超便捷。

? 建筑规模与业态丰富

- 总建筑面积约20万㎡，由A、B、C、D四栋楼宇组成，是集办公、公寓、商业配套为一体的城市综合体。

- A、B座为国际甲级写字楼，C、D座定位为高端社交公寓，满足不同人群的需求。

? 高端写字楼配置

- 大堂设计：写字楼大堂采用高端石材修葺，米白色与浅棕色交织，11.4米高挑空，营造出明亮、优雅又商务、尊贵的格调。

- 标准层空间：A栋低区标准层2126平方米，高区标准层2068平方米；B栋低区标准层2139平方米，高区标准层2070平方米，可灵活分割，标准层净高2.9米，视野开阔。

- 设施设备：A、B座各18部瑞士进口迅达高速客梯，最高梯速可达6米/秒。内区采用全空气变风量VAV中央空调系统，外区搭载四管制风机盘管及独立新风系统，还配备了独立的柴发系统，预留柴发机位供电，保障金融数据安全。

? 丰富商业配套

- 楼内配备复合型商业空间，地下一层贯通设计，与首层商业相结合，打造出员工食堂、超市、书吧、咖啡厅、健身房等多元化休闲娱乐业态。

- 周边还有丽泽天街、丽泽天地购物中心等一站式商业综合体，以及喜来登酒店，满足商务人士的各种需求。

? 项目荣誉众多

荣获“2024最佳商业楼宇运营管理示范案例”以及“2024年度城市新地标”两项殊荣，还获得了LEED金级认证、绿建二星认证，品质有保障。

- 丰台区出台了多项政策，对于入驻丽泽商务区的新兴金融企业，在资金奖励、人才引进、住房保障、子女教育、医疗服务等方面给予大力扶持。

总之，丽金中心凭借其优越的地理位置、高端的配置、丰富的配套和政策优势，成为了北京极具吸引力的商务办公新选择。无论是大企业总部还是成长型企业，都能在这里找到合适的发展空间?。