位置：通州区新华西街52号/58号（地铁八通线通州北苑站414-460米）
物业等级：甲级写字楼
总建筑面积：约60万平方米（含22万平方米商业）
楼层分布：
A座31层、B/C座各30层、D座20层
标准层高：3.3米或4.5米（不同来源存在差异）
得房率：70%-75%
车位：655个（月租600元）或地上150+地下400个（费用未详）
整层/大面积租赁
租金范围：3.2~5元/㎡/天（按面积梯度递减）
可选面积：80㎡至1200㎡（主力户型159-1800㎡）
免租期：最长30天
租期：1~3年
共享办公/工位出租
开放工位：2,088元/工位/月
独立办公室：按人数计价（2人独立间4,176元/月，12人间25,056元/月）
精装小面积：50-100㎡办公室，租金约2元/㎡/天起
交通：毗邻京通高速，40分钟直达首都机场；地铁通州北苑站步行5分钟内。
商业配套：自建万达广场综合体，涵盖永辉超市、万达影城、ZARA等200+品牌。
物业费：5元/㎡/天或21元/㎡/月（不同来源存在差异）。
定位京津冀一体化“桥头堡”，集购物中心、写字楼、步行街于一体；
装修采用“一店一色”设计，提升办公与消费体验；
支持公司注册，交房标准为遗留精装修。
010-89543774
jinglouwang@163.com
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