大望京中心

大望京中心是北京市朝阳区崔各庄乡的集体产业项目，定位为高端科技商务区，自2023年竣工投用以来已成为区域数字科技与智慧康养产业的重要集聚载体。

项目概况与最新进展

地理位置与建设情况：项目位于北京市朝阳区崔各庄乡，属于大望京社区范围，地处北京城区东北部，毗邻望京商圈。项目于2019年7月开工建设，2023年8月竣工投用，占地面积1.72公顷，总建筑面积约9万平方米。

当前运营状态：截至2025年12月，项目入驻率已超过85%，吸引了包括2家上市公司、2家国家级专精特新“小巨人”企业、10余家国家高新技术企业在内的优质企业集群。2025年上半年，园区企业产值已超过30亿元。

功能定位与产业生态

核心产业方向：项目紧扣朝阳区“科技+商务”双轮驱动战略，聚焦数字医疗、互联网3.0、颠覆性技术三大核心赛道，并作为智慧康养产业发展的重要载体。

区域角色与平台：它是朝阳区北部数字科技增长极的关键组成部分，并与中关村（朝阳）数字医疗产业园、朝阳颠覆性技术创新中心等平台联动，构建了从技术研发到产业转化的生态体系。

产业活动与生态构建：园区通过举办政企对接活动、创新创业大赛、科研成果转化对接会等，促进产业链协同与资源整合。

发展历程与特色运营模式

发展背景：大望京中心是朝阳区农村集体经济从传统“瓦片经济”向高质量集约发展转型的标杆项目。

特色运营模式：

 “集体直签”主导模式：由乡属企业永辉鸿泰开发公司直接与入驻企业签约，摒弃易产生纠纷的传统趸租模式，确保集体对产业布局和经济效益的主导权。

 “外智内培”双轨机制：聘请专业团队负责招商运营，同时选派机关年轻干部、集体企业骨干参与运营协作，培养本土产业运营力量。

 “产业加速+空间运营”赋能体系：通过招商与物业一体化运营、打造智慧绿色园区、链接基金与银行提供资本支持、释放空间打造小微企业孵化器等方式，为企业提供全周期服务。

实景鉴赏