丰汇中心

北京丰汇中心是北京市首个民营企业科技创新中心，定位为高精尖产业载体，具体情况如下：

地理位置与交通

地址‌：丰台区草桥路1号院（南三环玉泉营桥东南侧）‌

交通优势‌：无缝衔接草桥地铁站（10号线、大兴机场线、19号线三线交汇），40分钟直达大兴国际机场；6公里覆盖北京南站、丰台站、北京西站三大枢纽，毗邻马草河滨水景观带‌。

租金与政策支持

租金范围‌：3.2–4.5元/㎡·天

招租面积：371平米 - 整层3000平米（最大41720平米）

交付状态：毛坯，简装，精装，拎包入住，均可满足。

电费：1.3元/度

车位：600元/月

专项政策‌：

首年租金减免30%

研发投入最高补贴500万元

院士工作站建设奖励100万元‌

项目规划与业态

总规模‌：建筑面积18.3万平方米，首期提供10万平方米产业空间‌

业态分布‌：

5A甲级智慧办公（占比60%）

四星级酒店（20%）

精英人才公寓（15%）

生活配套（食堂/咖啡厅/健身房等，5%）‌

空间设计‌：标准层面积近3000㎡，层高4.1米，空间使用率超70%，提供88㎡至10000㎡灵活分割办公区‌

创新运营与服务

四维联动模式‌：统战部门资源协调+工商联合作平台+民企市场化运作+专业机构科技孵化‌。

企业服务‌：

楼内配有政府政务先丰站，北京民企会客厅，自有基金为企业保驾护航

设立“北京民企会客厅”，集成金融、知识产权保护调解等12类服务

政务服务驿站支持62项高频事项“一窗通办”‌

区域协同发展

纳入丰台区“倍增计划”，与丽泽商务区、中关村丰台园联动发展，计划三年引进超50家专精特新企业‌。同步推进马草河2公里滨水休闲走廊改造，提升生态品质‌。