金苑大厦

3~4.5 元/㎡⋅天（租金价格）

租赁电话：

010-89543774

北京金苑大厦位于朝阳区北苑路36号，是2007年建成的乙级写字楼，提供办公租赁服务，当前租金均价约4.3元/㎡·天，交通便利且配套成熟。

‌地址‌：北京市朝阳区北苑路36号，距地铁5号线北苑路北站553米。‌‌

‌建筑信息‌：2007年竣工，总建筑面积6000㎡，含32层（地上6层、地下1层），配备客梯9部、货梯3部。‌‌

‌物业‌：由北京金苑物业管理有限公司管理，物业费20元/㎡·月，地下车位90个。‌‌

‌租金均价‌：4.3元/㎡·天，在租房源24套，面积覆盖170㎡至2000㎡。‌‌

‌典型房源‌：

270㎡办公室：月租金25920元（可注册，交通便利）。‌‌

2000㎡整层空间：月租金258000元（含24小时空调及定制装修）。‌‌

参考售价‌：2025年9月挂牌均价56108元/㎡，同比稳定。‌‌

‌交通‌：邻近5号线北苑路北站，2公里内有6个地铁站及115个公交站。‌‌

‌商业‌：周边有北辰购物中心、力旺广场等商业体，餐饮覆盖家常菜至商务宴请。‌‌

‌机构‌：大厦内驻有北京友骐律师事务所（2409室），邻近北京市第三中级人民法院。‌‌

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