中关村工业互联网产业园

中关村工业互联网产业园全面介绍

中关村工业互联网产业园是北京市推动工业互联网创新发展的重要载体，由中关村发展集团与石景山区政府共同建设，定位为"全球工业互联网创新发展策源地"。以下从多个维度为您详细介绍该产业园。

基本信息

中关村工业互联网产业园位于北京市石景山区苹果园街道八大处路，总规划面积达45万平方米，总投资约90亿元。园区分为两期开发建设：

一期工程‌：建筑面积约17万平方米，已于2024年4月完成竣工备案并投入运营

二期工程‌：建筑面积约28万平方米，预计2026年竣工交付‌

园区所在区域交通便利，可通过地铁6号线(西黄村站约600米)、阜石路、八大处路、西五环等交通干线快速抵达。项目连续四年被纳入北京"3个100"市重点工程项目，建成后将成为北京最大、服务全国的工业互联网创新应用示范基地‌。

产业定位与布局

园区重点布局四大核心领域：

智能装备、能源电力、电子信息、航空航天。

同时致力于构建覆盖工业互联网网络、工业自动化与边缘计算、工业互联网平台、工业软件和工业APP、工业视觉/虚拟现实、工业智能、生产性服务业七大细分领域的全产业链生态体系‌。

在业态分布上，园区从8个方向进行规划：

5G+工业互联网、展览展示中心、硬科技孵化器、人才实训基地、示范产线、国际会议中心、测试验证平台、工程实验室‌

租售信息及条件

写字楼最小分割面积700平米，可租可售，商业可招商面积3万平米；

办公租赁价格：3.3元/天/平米；

办公售价格格：3.5万/平米；

商业招租价格：8元/天/平米

入驻企业情况

自2024年11月开园以来，产业集聚效应持续释放：

目前已引进49家优质科技企业，初步构建起以工业互联网为核心的产业集群‌

入驻企业包括航天云网、东土科技、中航信、远触科技等行业重点企业‌

2025年一季度新增北京耐德佳显示技术有限公司、中国地质工程集团等20余家行业龙头与科研机构‌

园区形成了"国家级实验室+世界500强+专精特新军团"的黄金三角架构，加速构建工业互联网全产业链矩阵‌。

发展规划与特色

国际化合作

与韩国首尔经济振兴院签署合作谅解备忘录，聚焦企业跨境落地服务、联合技术研发等方向‌

接待日本京都研究院参访，推动中日科技园区协作‌

参与IASP2025世界大会，发布《IASP2025北京中关村国际科技园区创新合作倡议》‌

产业服务体系

园区依托"6大产业服务体系"和"8大产业服务空间"双轮驱动，构建全要素赋能生态：

6大产业服务‌：技术研发、人才实训、金融服务、市场与供应链、智慧管理、综合商务

8大产业空间‌：包括5G+工业互联网、展览展示中心、硬科技孵化器等‌

绿色智慧园区

一期6栋楼宇整体按照绿建三星标准设计与建设

2号楼获得LEED金级认证

办公产品为低密度立体生态办公场域，规划建筑面积约1800-2400㎡标准层办公空间‌

区位优势与配套

园区落址在石景山苹果园板块，可共享商圈、产业集聚区与居住区三圈优势。随着工业互联网等高新产业汇集，将带动板块人气集聚、商业价值攀升‌。

交通方面：

距地铁6号线西黄村站约600米

距杨庄站约1.1公里

二期配套公交场站，可快速接驳苹果园综合交通枢纽站

南临城市快速路阜石路，东临八大处路，直抵西五环‌

未来展望

中关村工业互联网产业园将进一步依托自身产业、政策与区位优势，深度链接全球创新资源：

持续深化与海外科技企业、产业园区的合作

总结园区建设经验，为全球工业互联网产业发展提供"中国智慧"

助力构建开放、协同、共赢的全球创新生态‌

预计到2030年，园区将聚集近150家工业互联网企业，创造年产值500亿元，带动1.5万人就业，成为全国工业互联网新地标‌。