北京恒安大厦

大厦简介

北京恒安大厦位于北京市朝阳区东三环北路17号，地处CBD核心区北部，交通便利，商业配套成熟‌。该大厦为甲级写字楼，2006年交付使用，总建筑面积约26000-33852平方米，含A座（地下2层、地上13层）和B座（地上5层），标准层高3.6米，得房率72%‌。开发商为北京腾信科技孵化器有限公司，物业由北京全和恒安物业管理有限公司负责，提供24小时安保服务‌。

租赁详情

租金水平‌：当前市场租金范围为3-5.4元/平方米/天，具体价格因楼层、面积和装修状况而异。

可租面积‌：灵活分割，最小起租200平方米，现有房源包括200㎡、300㎡、550㎡、860㎡、1080㎡、1550㎡、2200㎡、3690㎡等，部分含办公家具可拎包入住‌。

免租政策‌：新签约客户可享90-180天免租期，便于企业装修或过渡‌。

物业费用‌：物业管理费统一为24元/平方米/月，含中央空调及新风系统维护。

设施与安全

大厦配备4部客梯和1-2部货梯，采用中央空调及新风机组确保空气质量‌。安全系统包括JJSAKE保安监控、京防为威消防中央监控及自动喷淋装置，提供全面保障‌。停车位总计203个（地上78个+地下125个），月租费800元/位‌。外立面为镀膜真空玻璃幕墙与干挂花岗岩结合，大堂采用进口大理石装修‌。

交通与周边配套

交通枢纽‌：紧邻地铁10号线团结湖站（D口约150米），公交线路涵盖23路、43路、113路等十余条，快速连接国贸、燕莎及机场高速‌。

商业生活‌：周边有三里屯太古里、盈科中心等商圈，配套家乐福超市、银行（中国银行、工商银行等）、医院（北京朝阳医院），以及天河公园等休闲设施‌。

入驻企业

知名租户包括中信国安广视网络有限公司、北京丰禾日盛农业科技发展有限公司、杰睿教育等，涵盖科技、金融及教育行业。租赁咨询可联系物业中心电话010-89543774或13264580531。