通景大厦

基本信息‌

位置‌：北京市石景山区苹果园路2号院1号，地处苹果园商圈核心区位，东邻首钢工学院，西接天宇市场‌。

建筑参数‌：2013年建成，总建筑面积34,850平方米，容积率3.72，绿化率30%。建筑总高19层（地上17层办公，地下2层停车场），提供220个车位，配备4部客梯及中央空调系统‌。

开发商与物业‌：由北京通润景园房地产开发有限公司开发，北京通润景园管理有限公司运营，实行集中供暖与民用水电标准‌。

建筑特点‌

甲级写字楼‌：精装修办公空间，瓷砖地板、矿棉板吊顶，支持企业注册和多运营商网络接入‌。

设计理念‌：中国工程院院士马国馨主持设计，采用框架结构，外立面体现低碳环保理念，公共区域为玻璃隔断装修标准‌。

配套商业‌：底层含餐饮、便利店、银行等，南侧有近万平方米市政公园‌。

周边设施‌

医疗‌：2公里内8所医疗机构，包括北京大学首钢医院（三甲）、石景山中医医院等‌。

教育‌：周边有金苹果幼儿园、苹果园第二小学、首钢工学院等‌。

商业‌：步行可达喜隆多新国际购物中心、世纪华联超市，距万达广场（石景山店）约2公里‌。

交通情况‌

地铁‌：6号线杨庄站（274米）、S1线金安桥站（2公里）、1号线苹果园站（1.5公里）‌。

公交‌：覆盖325路、336路等20余条线路，苹果园北站、西站为主要换乘节点‌。

租赁与出售

租金‌：2025年5月单价1.98-2.3元/平方米/天，可租面积100-320平方米‌。

二手房‌：挂牌出售均价约22,000元/㎡，部分房源满足“满二”交易条件‌。

其他信息‌

光伏项目‌：2023年屋顶光伏发电装机容量67.48kW，践行绿色建筑理念‌。

联系方式‌：电话(010)89543774，物业费22元/㎡·月‌。