北京信达中心

业态与功能

项目包含四大业态：

1.超甲级双塔写字楼：建筑面积14万平方米，已于2023年开业，吸引金融机构及企业总部入驻。

2.商务酒店：引进万豪酒店品牌，建筑面积5万平方米。

3.购物中心：命名为“信达益田假日广场”，建筑面积17万平方米，定位轻奢消费场景。

4.高端住宅：含“東外39號”等产品，住宅部分于2023年入市。

位置与规模

信达中心位于北京市东城区东直门外大街39号，是东直门交通枢纽核心区的城市更新项目，总建筑面积达59万平方米，其中写字楼部分为超甲级双塔设计，面积约13.8万平方米，高157.8米，共50层，单层面积约2100平方米，可容纳工位数从数十至数千个不等。

设施与服务

硬件配置：采用LEED金级认证标准，配备高速电梯群、智能楼宇系统及双路供电，净层高2.8米，荷载标准250千克/平方米。

装修与配套：提供精装修办公空间，含中央空调、集中供暖、安全监控及免费车位；部分房源支持定制装修，并设员工餐厅。

租金与入驻

租金范围：根据面积和楼层差异，日租金为8-9元/平方米（不含物业费），押付方式灵活（如押1付1或押2付3），部分房源提供1-6个月免租期。

入驻企业：吸引中投，农银理财，南洋银行，信达北分，国都证券等知名企业区域总部及金融机构，商业部分引入万豪酒店品牌，住宅“东外39号”面向高端客群。

交通与区位优势

依托2号线、13号线及机场线三轨交汇的TOD特性，无缝衔接航站楼值机系统，30分钟直达首都国际机场，强化“最后一小时经济”服务模块。

最新进展

写字楼已投入运营，商业综合体与酒店计划于2024年全面运营。

2025年作为东城区产业增量发展的重要空间，承办校地共建等活动，并推动“新兴金融+数字科技”产业集聚。