庄胜广场中央办公楼

4~6 元/㎡⋅天（租金价格）

租赁电话：

010-89543774

庄胜广场中央办公楼位于北京市西城区宣武门外大街10号，由北京庄胜房地产开发有限公司开发，房修一物业管理有限公司提供物业服务，为塔楼建筑类型，周边覆盖地铁2号线、4号线、7号线及十余条公交线路，1.5公里范围内包含多家三甲医院、重点学校及大型商业设施。

详细地址：北京市西城区宣武门外大街10号，地处宣武门核心区域，与地铁宣武门站（G口）步行距离约120-250米，可快速抵达金融街、西单商圈。

交通网络：地铁2号线、4号线、7号线交汇，公交线路包括44路、48路、15路等24条线路，驱车至天安门、北京西站约10分钟。

租金范围：根据房源条件差异，日租金为2元至10元/平方米，主力区间集中在4-6元/平方米/天；押付方式多为押二付三，租期12个月起，部分房源提供免租期。

物业费用：物业费为5-28元/平方米/月，差异源于服务标准；停车位共1300个（地上300个、地下1000个），支持企业注册。

建筑参数：总楼层17层（地上16层、地下3层），标准层面积约5409平方米，层高3-4米，得房率75%；配备客梯6部、货梯2部及中央空调系统，可容纳工位193-386个/1300平方米。

医疗资源：1.5公里内覆盖首都医科大学宣武医院、北京友谊医院、北京儿童医院等6家三甲医疗机构。

教育机构：包括北京师大附中、北京第一实验小学、中央音乐学院等10余所重点学校。

商业与生活：毗邻庄胜崇光百货、沃尔玛宣武店、SOGO新馆等商业体，并配备员工餐厅、安全监控及精装修办公家具。

企业生态：入驻企业包括国家电网、建投集团、万豪酒店等，形成金融与政务聚集区。

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