中科资源大厦

中科资源大厦是位于北京市海淀区中关村南三街 6 号的综合性商务建筑群，隶属于国有控股企业北京中科资源有限公司，地处中关村科技园核心区域。大厦主体为写字楼，配备完善的办公设施与商业配套，周边高校与科研机构云集，交通便利，并设有科创孵化园及 AI 信创科创中心等功能空间 。

建筑概况与设施

 建筑参数：大厦主体建筑共10 层，采用钢筋混凝土框架结构，总建筑面积存在多种说法，约为20000 至 50000 平方米之间，产权年限为 50 年 。关于建成时间，部分资料显示为 2012 年竣工，也有信息指出 2017 年建成或投入使用 。

 物业服务：物业管理由北京中商和旭物业管理有限公司负责，提供酒店式物业管理服务，涵盖公共区域清洁、设备巡检及 24 小时安保监控 。

 配套设施：办公区域配备中央空调、双路供电系统及智能化管理系统，公共区域配置多部高速电梯。大厦内部设有员工餐厅、便利店（如全时便利店）、银行自助服务（南京银行）及餐饮设施（如瑞幸咖啡）。

 停车信息：大厦提供地上及地下停车区域，部分资料显示车位约80 个，也有信息称车位更充足，具体需咨询物业 。

交通与地理位置

 轨道交通：大厦周边 1 公里内覆盖多条地铁线路，包括地铁 10 号线（知春里站，约 930 米）、地铁 4 号线（中关村站，约 970 米）及地铁 13 号线（五道口站，约 1.25 公里），另有地铁 13A 号线保福寺站（约 891 米）。

 地面交通：附近设有多处公交站点，如中关村南路东口（392 路、466 路）、科学院小区（549 路、579 路）等，路网发达，紧邻北四环西路、科翔路及中关村三桥 。

 周边环境：地处中关村核心区，毗邻清华大学、北京大学等高等院校，以及中科院物理所、自动化所、计算技术研究所等科研机构。生活配套方面，周边有北京大学第三医院、北京市海淀医院、鼎好电子城、卜蜂莲花超市及颐和园、圆明园等文旅地标 。

入驻企业与功能园区

 主要业主：大厦为北京中科资源有限公司的主要办公区，该公司成立于 2001 年，是中国科学院控股的国有企业 。

 孵化园区：大厦裙楼设有中科资源大厦科创孵化园及AI 信创科创中心，其中中国科学院海外人才创业园位于裙楼 5 层，孵化面积 4800 平方米，是北京市留创体系中代表中科院支撑的共建园区 。

 入驻企业：大厦内汇聚了多家科技与投资企业，例如中商中铁投资集团有限公司（注册地址位于大厦 10 层）、北京国科星联科技有限公司等，据相关名录显示大厦内注册公司有 170 余家 。

 商务活动：大厦常承办各类科创与学术活动，如 2025 年举办的“企业级 AI 智能体开发实战速成营”及"2025 中关村国际讲堂（第二期）”等，体现了其科创孵化功能 。