富泽人寿大厦

富泽人寿大厦位于北京市朝阳区望京商务区，原名为君康人寿大厦，于 2025 年 12 月正式更名，是望京区域的地标性超甲级写字楼，详细地址为北京市朝阳区望京东园 7 区 1 号楼（部分地图标注为四区 1 号），毗邻地铁 15 号线望京东站 。

大厦基本情况与更名背景

这座大厦是望京商务区核心地带的高品质办公载体，因产权方变更而更新了名称，硬件设施在区域内处于领先水平。

 更名由来：大厦最初命名为君康人寿大厦，因富泽人寿受让君康人寿保险业务，随着新旧公司切换，于 2025 年 12 月 17 日正式更名为富泽人寿大厦 。

 建筑参数：

  规模：建筑高度约 220 米，总建筑面积约 12.45 万平方米，地上 43 层，地下 5 层 。

  设计：外观由英国凯达环球（Aedas）设计，采用香槟色玻璃幕墙，曾获中国建筑工程鲁班奖及美国 LEED 铂金级认证 。

  大堂：拥有 15 米挑高双大堂，装饰有法国巴卡拉品牌打造的水晶灯组，地面选用德国米黄大理石 。

 地理位置：地处望京核心，距离地铁 15 号线望京东站步行约 500 米，紧邻京密路及机场高速，距首都国际机场约 15-20 分钟车程 。

租赁与办公配套信息

大厦目前由富泽人寿相关体系运营，提供多种面积的办公空间租赁，物业服务由知名机构提供。

 租金参考：2026 年市场报价显示，低区（6-15 层）约 5.8-7.5 元/㎡/天，中区（16-28 层）约 7.5-9 元/㎡/天，高区（29-43 层）约 9-11 元/㎡/天，具体价格视楼层与装修标准而定 。

 物业费用：物业管理费参考价为 34-35 元/㎡/月，停车费约 1500 元/月/台，地下车位约 510 个 。

 配套设施：

  办公硬件：配备 20 部进口迅达电梯，采用 VAV 空调系统并带有 PM2.5 净化功能，标准层净高 3.3 米 。

  商业配套：B1-5 层设有员工餐厅、健身中心、咖啡厅及便利店，入驻有北京宴、湘上湘等餐饮品牌 。

 联系方式：部分房产平台显示的物业官方招商电话为 010-89543774 ，建议实地探访或通过正规物业渠道核实 。

富泽人寿公司背景与资产布局

查询时需注意区分富泽人寿保险公司的注册地与大厦所在地，避免与济南项目混淆。

 公司注册地：富泽人寿保险股份有限公司的注册地位于山东省济南市，具体地址为济南市历下区解放东路 3-21 号金控大厦，2025 年 6 月正式开业 。

 北京资产：北京富泽人寿大厦是其重要资产之一，富泽人寿北京分公司入驻于此，但公司总部注册在济南 。

 济南项目：富泽人寿于 2026 年 4 月收购了济南复星国际金融中心项目（济南 CBD“湖”），该项目位于济南，与北京富泽人寿大厦是两个不同的地标资产 。