海格国际大厦

海格国际大厦是位于北京市西城区宣武门商圈的一座集酒店式公寓、写字楼和商业于一体的综合性商住楼，由北京大华一品置业有限公司开发，当前写字楼租金约为4.5元/平方米/天，二手房参考均价在7万至10万元/平方米左右。

大厦基本概况

地理位置与属性：海格国际大厦坐落于北京市西城区宣武门外大街，主要地址为宣武门外大街92号，也有信息显示为20号。项目地处二环内宣武门核心商圈，紧邻SOGO商城，距离西单商圈约1公里。其物业类型包含住宅与商住楼，是一个集酒店式公寓、写字楼和商业为一体的综合项目。

开发与物业管理：该大厦的开发商为北京大华一品置业有限公司。物业服务公司为北京燕侨腾达物业服务有限公司。项目竣工时间存在2003年、2005年等不同说法，属于2000年代初期建成的物业。

租赁与销售市场信息

写字楼租赁：根据近期（2026年3月）的房源信息，海格国际大厦写字楼租金价格约为4.5元/平方米/天，租赁条件通常包括押一付三、可提供免租期等。

住宅租赁与销售：

住宅租金：一居室户型的月租金范围大致在6700元至7000元。

二手房售价：不同房源平台的挂牌数据显示，其二手房均价存在一定波动。参考多个信息源，2026年初的挂牌均价范围大约在69500元/平方米至108500元/平方米之间。价格差异主要受户型、楼层、装修和具体房源情况影响。

交通与周边配套

交通出行：大厦周边交通便利，最近的地铁站是2号线、4号线等多条线路交汇的宣武门站，步行距离约500米左右。附近公交线路密集，如83路、102路、105路等均设有站点。

生活配套：项目自身配备商业设施，周边生活配套成熟，拥有银行、餐饮、娱乐等多种业态。教育资源方面，附近有康乐里小学（明理校区）等。