颐安鑫鼎科技大厦

颐安鑫鼎科技大厦位于北京市丰台区科学城航丰路 9 号，距离航丰路口公交站步行约 186 米，交通比较方便 。这栋楼是丰台科技园内的办公写字楼，适合科技型企业入驻，下面为您详细介绍楼内的办公条件、费用及周边配套情况。

位置与交通怎么走

1. 地铁出行：大厦距离地铁 16 号线富丰桥站约 700 至 900 米，步行大概需要 10 到 15 分钟 。

2. 公交站点：楼下及周边有多个公交站，包括航丰路口、科怡路等，途经线路有 354 路、400 路、480 路、913 路等，换乘比较便利 。

3. 自驾停车：院内配有固定车位，停车费大约 220 元/月，在西南四环区域算是比较实惠的，总停车位约 70 个 。

办公面积与费用多少

1. 楼宇参数：总建筑面积约 1.1 万至 1.33 万平方米，地上约 10 至 13 层，标准层面积在 1000 至 1300 平方米左右，得房率约 75% 。

2. 租金价格：当前租金水平约为3.5-3.7 元/平方米/天，相比周边同类写字楼 4.5 元以上的价格，性价比相对较高 。

3. 物业费用：物业费有不同说法，部分房源显示为 5 元/平方米·月，也有信息显示为 15 元/平方米·月，具体需以实际签约为准 。

4. 联系方式：租赁热线可参考 13264580531，注意该号码来源于第三方平台，非官方直连，仅供参考 。

楼内配套与政策有啥

1. 硬件设施：楼层承重达到 300 公斤/平方米，适合轻型研发或需要放置重型设备的企业，层高净高约 2.85 米，空间感较好 。

2. 园区政策：入驻中关村丰台科技园的高科研企业，可享受相关优惠政策和孵化器税费返还，如年度区域综合贡献达标可获扶持 。

3. 周边配套：2 公里范围内有多个地铁站和公交站，3 公里内有购物中心、超市及医院，生活和工作配套比较成熟 。