四通大厦

4~6 元/㎡⋅天（租金价格）

租赁电话：

010-89543774

四通大厦位于北京市海淀区海淀大街2号，1995年建成，曾是中关村最高建筑，现定位为智能科技中心，聚焦大数据、AI、5G等前沿产业，由创业公社运营管理。

历史背景与建筑特征

- 筹建与地位：由海开集团为四通集团筹建，1995年竣工，高度约40米（部分资料称51米），是中关村第一代企业标杆，鼎盛时期四通集团纳税占中关村60%，周边立交桥曾命名为“四通桥”。

- 设计特点：原建筑采用宝石绿中空玻璃与花岗石外立面，2020年改造后升级为LOW-E玻璃幕墙，增强节能性与透光性，并配备VRV空调系统及智能楼宇管理。

1. 运营主体：2020年3月起由创业公社负责管理，目标打造高端商务办公楼，8个月内完成产业定位、改造设计及招商，实现资产增值。

2. 产业定位：

- 聚焦前沿科技企业，如大数据、AI、5G、物联网，已引入北京翼鸥教育科技等公司。

- 作为中关村西区唯一可租赁独栋写字楼，提供智能会议室、五星级礼宾服务及精装公共区域。

1. 交通：地铁4号线中关村站（步行190米），公交线路包括718、697、320等20余条。

2. 设施：

- 餐饮：德克士、肯德基、吉野家等连锁品牌。

- 金融：中国银行、招商银行等网点。

- 停车：设有地上停车场（坐标：39.987947°N, 116.321817°E）。