北京未来科技大厦

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4~5.5 元/㎡⋅天（租金价格）

租赁电话：

010-89543774

北京未来科技大厦位于北京市海淀区颐和园路2号院，地处北大西门街区核心位置，是中关村区域的甲级写字楼项目。该项目也被称为硅谷科技大厦，紧邻北京大学，周边科创资源丰富。

具体在什么位置

- 详细地址：北京市海淀区颐和园路2号院，北四环海淀桥北约200米处。

- 周边地标：与北京大学西门隔街相望，毗邻海淀体育馆、畅春园美食街。

- 所属区域：海淀区中关村科学城核心地带，属于“一极四组团多节点”空间结构中的“一极” 。

- 地铁：距离地铁4号线中关村站约900米，步行约10分钟可达。距离地铁16号线万泉河桥站约500-600米，交通较为便捷。

- 公交：周边有384路、47路、808路、718路等多条公交线路经过。

- 自驾：位于北四环海淀桥附近，市政道路通达性较好。

- 楼层与面积：总楼层约18层（部分信息显示15-16层），建筑面积约45000平方米。

- 得房率：约70%，标准层高约3米。

- 办公环境：配备中央空调、智能安防系统，部分房源提供精装修带家具，可容纳几十至上百人团队办公。

- 租金参考：近期市场参考价约4元至5.5元/㎡/天，具体价格随面积、装修、楼层等因素浮动。