地处东城区金宝街89号，与王府井商圈直线距离仅500米，毗邻外交部、商务部等政府机构，属首都核心政务商务融合区。
地铁5号线灯市口站步行5分钟，1号线王府井站步行10分钟，20条公交线路覆盖全城，通达性极强。
与金宝汇购物中心（奢侈品旗舰店聚集）、丽晶酒店（五星级）共构综合体，实现"办公-商业-酒店"无缝衔接。
周边1公里内覆盖中国银行总部、民生银行大厦等金融机构，形成高阶财资生态圈。
教育资源：史家小学（北京Top3公办）、景山学校等名校环伺，助力企业高管子女就学。
服务设施：大厦配备智能访客系统+会议中心，物业提供24小时响应服务（北辰信诚为冬奥服务商）。
租金：12-14元/㎡·天（含物业费）
得房率：65%（高于周边竞品5-8%）
标准层面积：1,200-1,800㎡（可分拆）
车位：311个（月租1,200元/个）
交付标准：精装修+国际品牌办公家具
适配企业类型：
✅ 金融/咨询类（近监管机构）
✅ 奢侈品/高端零售（依托商圈客流）
✅ 科技企业总部（政策倾斜+配套完善）
避坑提示：
⚠️ 小型创业公司慎选（最小单元1845㎡，年租超800万）
⚠️ 货运受限（金宝街属严管区，大宗物流需夜间通行）
政策福利：
东城区"高精尖"企业可申领三年租金补贴（最高30%）
010-89543774
jinglouwang@163.com
京楼网工作时间：周一到周五：8:30-19:00；周六日：9:00-18:00
燊垚（北京）文化有限公司 版权所有 京ICP备17070782号-1
