洛娃大厦

洛娃大厦是位于北京市朝阳区望京利泽中园二区203号的一座5A级智能化写字楼，由北京洛娃物业管理有限公司开发，总建筑面积约1.5万平方米，提供高端商务办公服务。

地理位置与交通

洛娃大厦坐落于北京市朝阳区望京商务核心区，具体地址为利泽中园二区203号（邮编100102），东临望京科技园，至四环仅需5分钟车程。周边交通便利：

公交线路：361路、404路、614路、707路等十余条公交直达，步行5分钟可达利泽中二路站。

地铁：距地铁14号线东湖渠站约7分钟步行路程。

驾车：毗邻五环，周边有望京科技园停车场、众运大厦停车场等，车位总数约200个，地下车位费300元/月，地上150元/月。

建筑信息与参数

大厦为多栋独立花园式设计，主要参数包括：

建筑面积：约15,464平方米（另有数据为16,188.98平方米），占地面积10,000平方米。

楼层结构：地上7-8层，地下1层，大堂挑高4.8米，标准层面积100-1,375平方米。

建筑年代：2007年建成，产权年限50年，得房率70%，物业费1元/月/平方米。

绿化与环境：绿化率30%，容积率未公开，属甲级物业评级。

功能用途与设施

作为高端商务写字楼，核心功能与配套包括：

办公服务：提供标准写字间及整层租赁（面积100-1,375平方米），租金约3-4.9元/平方米/天，支持企业注册，租期灵活（1年起）。

内部设施：中央空调、高速网络、卫星电视、多功能厅、商务中心、员工餐厅及24小时消防安保。

优惠政策：隶属中关村科技园区，符合条件企业可享受科技政策优惠。

大厦实景

【洛娃大厦大堂实景】

【洛娃大厦首层电梯厅】

入住公司

北京妙衣婀娜服饰中心、北京积跬科技有限公司、北京点阵互动文化传媒有限公司、奥领时代（北京）科技发展有限公司、北京奥伦恩特贸易有限公司等。

如何到达

附近地铁站：地铁14号线东段－东湖渠站－步行7分钟

附近公交站：361路、404路、614路、707路－利泽中二路站－步行5分钟