学院国际大厦

北京写字楼 > 海淀区 > 知春路 > 学院国际大厦出租

6~8 元/㎡⋅天（租金价格）

租赁电话：

010-89543774

学院国际大厦位于中国北京市海淀区知春路1号（学知桥西北角），是一座集商业、写字楼及配套设施于一体的综合性甲级写字楼，由北京鸿威房地产开发有限公司开发，物业费为19元/平方米·月。

具体地址：北京市海淀区知春路1号，地处学院路与知春路交汇处西北角，属于中关村核心区。

交通优势：周边为交通枢纽，覆盖地铁10号线、多路公交及轻轨，出行便利。

1. 基本参数：

占地面积0.93公顷，总建筑面积76,666平方米，地上22层（1-4层为商业，5-22层为纯写字楼），地下4层，配备450个车位。

容积率4.76，绿化率31%，得房率70%，层高3.3米，采用框架结构，外墙为石材与玻璃幕墙。

2. 功能定位：

以写字楼为主，兼容商业配套，内部设施包括银行、商务中心、中西餐厅、阳光游泳池及会所。

入驻企业示例：北京唐风汉语教育科技有限公司（914室）。

租金与物业：租金约6-8元/天/平方米，物业费19元/月/平方米，车位费地上150元/月，地下750元/月。

开发商与物业：开发商为北京鸿威房地产开发有限公司，物业由北京百泽霖物业管理有限公司负责，采用精装修标准，配备八部电梯及双路电源供电。

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