鹏龙大厦位于东三环内环辅路，距央视新址四公里，于北京著名的潘家园古玩城旁，南部邻京瑞酒店、船舶重工酒店，在东三环上成为CBD核心区和BDA开发区的连接处的一处独特的成熟高档商圈风景，周边高档酒店、公寓、商业众多，餐饮娱乐业发达。与首都图书馆隔三环路相望，充满浓厚的文化气息。CBD核心区的辐射力度日渐加大的情况下，CBD以南、以东周边区域显现出高性价优势，该地区成为众多为CBD区域写字楼出租内各大公司和传媒机构服务或与其关联的中小企业的首选之地。而且，在北京新规划后该地区的整体优势是非常大的，随着BDA商务环境日益成熟，产业凝聚力已形成，将来会作为CBD的重要补充，未来的发展前景良好。
交通状况：鹏龙大厦坐落于东南三环华威桥西北角，驱车向北5分钟到中央电视台新址，向西2分钟到达东二环，距经济开发区9公里，京沈高速4公里，京津塘高速1公里。城际交通方便，城铁10号线即将开通，出行便利。公交路线四通八达，直达中关村，通州，亦庄等地非常方便。（周边公交众多：28，300，352，368，378，627，721，750，757，803，812，830，852，特8，946，976，957，986，988，954，运通107）
知名公司：IT业，汽车业，房产业，国内驻京办事处等知名企业如中国银行，北京汽车工业控股有限公司，北京汽车投资有限公司，北京奔驰-戴姆.克莱斯勒汽车有限公司，奔驰星徽旗舰店，北京古玩城市场集团有限责任公司
高档公寓：翌景家园，御景园，山水文园，华辉苑，建业苑，嘉多丽园，龙头公寓，美景东方，百环家园等
高档商务酒店：远洋宾馆，京瑞酒店，船舶重工酒店，陕西大厦（长安戴斯大饭店），广西大厦（酒店），河南大厦（酒店）
休闲餐饮：云龙海鲜大酒店，星巴克咖啡，上岛咖啡，新大都旅行社，北京青年旅行社，亚洲第一大餐厅，黎昌海鲜，华普超市，冠军超市，法宝超市,潘家园旧货市场，古玩市场，新古玩城正在建设当中，首都图书馆。
配套设施
电梯：选用4部进口电梯。
强电：一户一表、漏电保护系统、双电源供电、每50平米使用面积配一个空调插座、每15平米使用面积配一个普通电源插座、配备发电机组，保证电梯24小时运行不间断。
弱电：有线电视、电话及宽带接口。
供水：变频恒压供水系统
布线：综合布线系统
消防：自动报警系统、喷淋设施
安全：闭路电视监控、楼宇对讲系统
信息：宽带（光纤 无限带宽）
空调及采暖：中央空调、集中供暖
停车：停车场电子管理系统。
