乐成中心

乐成中心‌是位于北京市朝阳区东三环中路20号的一座集甲级写字楼与商业配套于一体的综合性商务地标，地处国贸商圈与东三环黄金交汇处，毗邻地铁10号线与7号线双井站，交通极为便利。以下从项目概况、核心优势、商业配套及入驻企业等方面进行详细介绍：

项目概况‌

地理位置‌：乐成中心坐落于东三环中路20号，双井桥东北角，距国贸中心仅1000米，是CBD区域的重要节点。

建筑规模‌：项目总建筑面积约10.48万平方米，由两栋26层国际甲级写字楼和一座三层商业裙楼组成，建筑高度116.95米。

交通网络‌

地铁直达‌：与地铁10号线、7号线双井站无缝衔接，B出口直达大厦B座。

主干道环绕‌：周边有东三环、广渠路、通惠河北路等主干道，可快速通达全城。

核心优势‌

顶级硬件配置‌：

立面材质‌：与国贸中心同级，采用高品质玻璃幕墙，彰显现代商务气质。

空间设计‌：标准层面积约1500平方米，净层高2.7米，大堂挑高10米，顶层空间挑高19米，可俯瞰CBD全景。

设施配套‌：配备集中式中央空调、分体空调、高速电梯（通力品牌）及电信、联通双网络配置。

智能化管理‌：

5A智能系统‌：集成楼宇自动化、办公自动化、通信自动化、消防自动化及安保自动化系统。

专业物业‌：由第一太平戴维斯物业顾问有限公司提供服务，物业费为29-30元/平方米/月，确保高效运营。

充足停车位‌：

车位数量‌：提供533个机动车位，月租金1200-1250元，另设2070个非机动车位，满足多元需求。

商业配套‌

乐成中心SPACE3‌：商业面积约3.5万平方米，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态。

餐饮品牌‌：引入麦当劳、豆捞坊、全聚德、荣小馆、牛排家等知名餐饮。

零售与体验‌：包括华为授权体验店、TIMS咖啡、Blueglass酸奶等潮流品牌，以及中影乐成影城等文化娱乐设施。

儿童教育‌：聚集学舞蹈、轮滑、书法、拳击、瑜伽等培训机构，打造家庭友好型消费场景。

入驻企业‌

行业龙头汇聚‌：已吸引kodak、中美大都会人寿保险、英大泰和财产保险、普利司通（中国）、星瑞传媒、史密斯医疗、恒天财富等世界500强企业及跨国公司入驻。

商务生态完善‌：周边银行、酒店、超市等配套齐全，包括中国工商银行、建设银行、农业银行、民生银行、北京银行，以及万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、乐成豪丽酒店等高端商务资源。

租赁信息‌

租金价格‌：写字楼日租金区间为6.4-8元/平方米，价格根据楼层、面积及租赁期限灵活调整。

租赁面积‌：提供240-1600平方米不等的办公空间，满足不同规模企业的需求。

得房率‌：约70%，空间利用率高。

项目特色‌

文艺气质‌：大厦内设“大堂画廊”，定期展出新潮艺术家作品，并举办艺人新书发布会、摇滚音乐会、话剧、舞蹈等文化活动，营造艺术氛围。

绿色办公‌：充分利用自然光线与空气流通，提供舒适宜人的工作环境。

社区联动‌：通过商业配套与地铁交通，构建“通勤-消费-社交”一体化生态，增强企业与员工的归属感。