北京银泰中心

大厦简介

银泰写字楼位于北京银泰中心西翼C座，交通出行十分便捷，银泰中心写字楼与地铁1号线（更多地铁1号线附近写字楼）、 地铁10号线（更多地铁10号线附近写字楼）无缝连接； 地下通道连廊又将北京银泰中心与CBD众多商务楼宇（更多国贸附近写字楼）有机连接，人们无需步出地面，即可畅达CBD核心区主要目的地。银泰中心写字楼曾荣膺 “跨国公司眼中最具城市名片价值的地标建筑” 美誉。目前，世界500强公司、实力雄厚的金融机构、来自欧美的著名律师事务所，以及一些背景优秀的国际、国内企业已顺利入驻。

出租信息

本月北京银泰中心出租房源：

租赁条件

基本租期：2 年                      物业费用：30 元/平米/月

北京银泰中心标准层建筑面积约2101.6平方米，无中柱式方正空间，最小分隔面积约250平方米，2.7米室内净高、15厘米网络地板。在确保空间划分灵活度的同时可最大化自然采光，充分满足国际化企业对办公室间实用性及舒适性的高标准要求。

楼盘参数

主要技术指标 

项目名称		银泰写字楼
开发商		北京银泰置业有限公司
占地面积		31,305平方米
建筑面积		75,000平方米 | 北京银泰中心总建筑面积 349,998平方米
使用率		70%
楼体高度		银泰写字楼186米，地上52层
层高/净高		标准层4米；净高2.7米(不含架空地台)
结构设计		钢筋混凝土筒中筒结构，无中柱大开间办公空间
标准层面积		约2101.6平方米(建筑面积)
最小分隔面积		约250平方米
楼板承重		办公区域2.0KN/建筑平方米 | 机房区域5.0KN/建筑平方米
大堂空间		首层大堂高度12米
抗震系数		8度

功能分配

楼层 | 功能

· 地下3-4层		智能停车场，共有机动车车位约1600个
· 地下1-地上2层		大堂
· 地上3-52层		标准装修商务办公空间
· M1、M2层		设备层

电梯配置

品牌 | 数量 | 梯速

· 品牌		美国OTIS高速双轿厢客梯
· 数量		12部OTIS原装高速双层轿厢客梯，2部消防及后勤服务梯(地下4层、1—52层)
		2部车库穿梭电梯，4部自动扶梯
· 梯速		低区客梯3.5米/秒，高区客梯6米/秒，消防及后勤服务梯3.5米/秒，车库穿梭电梯1.75米/秒

空调配置

系统 | 风量

· 系统类型		全空气系统、变风量(VAV)系统
· 新风量		36立方米/人/小时

电力系统

容量 | 电压

· 总电容量		7200千伏安
· 变路供电		双路供电
· 供应电压		220伏，380伏
· 备用发电机		英国原装进口威尔逊备用，发电机,容量为1500千伏安
· 照明用电		办公区域预留照明电量满，足500流明/平方米的照度

通讯系统

系统 | 支持

· 大厦主系统		4000门外线直接电话线路（含扩展）；支持语音和数据传输的多模式光纤
		语音采用3类大对数电缆；数据采用多模光纤；预留空间满足客户增设达对数电缆
· 移动通讯支持		移动通讯型信号无屏蔽
· 电视接收		24套境外电视和有线电视信号(包括CNN，BBC等)预留至弱电竖井的分配器
		客户自行申办(如遇政府调整，以政府调整为准)

大厦实景

【北京银泰中心大堂】

【北京银泰中心电梯间】

【↑↑↑ 北京银泰中心平面图】

入驻企业

北京茹意安餐饮管理有限公司、美国北美信托银行北京分行、蒙古能源资源公司北京代表处、日本国际协力银行北京代表处、宬隆控股公司北京办事处、上海罗氏制药有限公司北京分公司、美国乐博律师事务所驻北京代表处、美国美迈斯律师事务所北京代表处、德事商务服务公司北京朝阳分公司、美国普衡律师事务所北京代表处、上海华讯网络系统公司北京分公司、上海甫瀚投资管理咨询公司北京分公司、摩科瑞能源贸易公司、国成能源投资有限公司、恒德汇银投资管理公司、海科投资有限公司、思科系统信息技术服务公司、新凤祥控股集团有限责任公司。

如何抵达

自驾车

从西边来

选择一：

沿长安街向东，过建国门外大街永安里路口走辅路，过SK大厦正门右转，约50米左转到达北京银泰中心入口。

选择二：

沿长安街向东，过建国门外大街永安里路口走辅路，左侧依次见贵友大厦、建国饭店、京伦饭店，到国贸桥下右转，约100米右转入口就是北京银泰中心。

从北边来

选择一：

过京广桥，由光华路/国贸中心出口进入东三环中路辅路，直行过国贸桥向南后约20米向右进辅路，沿辅路直行进入景恒街约100米处即是北京银泰中心南入口。

选择二：

过京广桥，由光华路/国贸中心出口进入东三环中路辅路，直行过国贸桥向南开到通惠河北路红灯并右转，约200米处第2个路口右转进入恒惠东路(建外SOHO),直行过第一个红灯，直行约50米处右侧即是北京银泰中心入口。

从南边来

过双井桥，从光华路/国贸中心/通惠河北路出口进入东三环中路辅路，直行到通惠河北路左转，200米处第2个路口右转进入恒惠东路(建外SOHO)，直行过第一个红灯，直行约50米处右侧即是北京银泰中心入口。

从东边来

自四环方向：

走四惠桥往通惠河北路方向，向西行驶快到三环路见北京电视台的出口进入辅路，穿过三环路，继续沿辅路行驶200米处第2个路口右转进入恒惠东路(建外SOHO)，直行过第一个红灯，直行约50米处右侧即是北京银泰中心入口。

自大望路方向：

选择一：

沿建国路向西到国贸桥左转，直行过国贸桥向南后约20米向右进辅路，沿辅路直行进入景恒街约100米处即是北京银泰中心南入口。

选择二：

沿建国路向西，到国贸桥左转，向南开到通惠河北路红灯并右转，约200米处第2个路口右转进入恒惠东路(建外SOHO)，直行过第一个红灯，直行约50米处右侧即是北京银泰中心入口。