南银大厦写字楼

4~6 元/㎡⋅天（租金价格）

租赁电话：

010-89543774

南银大厦写字楼‌位于北京市朝阳区东三环北路2号，地处三元桥东北角，是燕莎商圈的核心商务地标之一。该大厦为甲级、5A级智能写字楼，由香港著名建筑师严讯奇设计，建筑高度约110米，地上32层，总建筑面积约‌6.6万至6.62万平方米‌，于1996年建成，是集环保理念与现代科技于一体的代表性建筑。

大厦交通极为便利，紧邻地铁10号线与机场快轨三元桥站，步行约5分钟可达，同时靠近首都机场高速，驾车约20分钟可抵达首都机场。周边配套完善，汇聚希尔顿酒店、凤凰汇购物中心、多家银行及国际使馆区，商务氛围浓厚。

建筑类型‌：塔楼，5A级智能写字楼

标准层高‌：约2.7–3.4米（不同楼层略有差异）

得房率‌：约70%–75%

电梯配置‌：12部客梯 + 2部服务梯，品牌为三菱电梯

网络通讯‌：支持电信、联通、移动等多运营商接入，网络环境优越，是众多科技与网络公司的首选办公地

车位情况‌：地下约400–440个，租金约1500元/月；地上车位约45–106个

物业费‌：约30–33元/㎡·月

出租面积‌：灵活多样，从‌131㎡到2375㎡‌不等，适合初创团队至大型企业

租金参考‌：约‌5元/天/㎡起‌（精装修，带家具）

官方出租电话：010-8954 3774

出售信息‌：曾有970㎡户型挂牌总价约3201万元，单价约3.3万元/㎡

南银大厦吸引了包括西门子、戴德梁行、文森律师事务所、美国大使馆、韩国泰尔信等众多国内外知名企业及机构入驻，商务氛围成熟。

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