北京佳程广场(Gateway Plaza)是北京知名的甲级写字楼项目,位于朝阳区核心的燕莎商圈。以下是关于它的详细信息:
地址:北京市朝阳区东三环北路霞光里18号(近三元桥)。
商圈:燕莎使馆区核心,毗邻第三使馆区,周边高端酒店(如凯宾斯基)、外交公寓密集。
地铁:10号线/首都机场线 三元桥站(步行约5-10分钟)。
公交:多条线路经停(如300路、特8路等)。
自驾:紧邻机场高速入口,距北京首都国际机场约20分钟车程。
建筑:双子塔设计,德国GMP建筑事务所操刀,外立面为玻璃幕墙,现代感强。
高度:约137米(共32层)。
定位:国际甲级写字楼(LEED金级认证),以高品质物业管理和智能设施著称。
高速电梯、中央空调、全覆盖高速网络。
地下智能停车场、24小时安保及监控。
会议中心、员工餐厅、银行网点、便利店等配套。
主要行业:跨国公司、金融(投行/基金)、科技、咨询、律所等。
代表企业:拜耳、摩根士丹利、渣打银行、IBM、辉瑞等(租户可能随时间变动)。
广场内设咖啡厅、简餐店、便利店等基础服务。
周边高端配套:
餐饮/购物:凤凰汇购物中心(步行5分钟)、三里屯商圈(车程10分钟)。
酒店:凯宾斯基酒店、威斯汀大酒店步行可达。
休闲:燕莎友谊商城、蓝色港湾、朝阳公园。
租金范围:约¥180-300元/㎡/月(具体视楼层、面积、租期浮动)。
单元面积:灵活分割,100㎡至整层(约2000㎡)。
物业费:约¥30-40元/㎡/月。
最新动态:建议通过仲量联行(JLL)、世邦魏理仕(CBRE)等代理行或房天下/安居客平台查询实时房源。
商务价值:使馆区稀缺地标,国际企业总部首选,彰显企业实力。
便利性:机场高速直达,适合频繁差旅的商务人士。
生态圈:毗邻微软中国、三星等科技巨头,形成高端产业聚集效应。
内部环境实景
早晚上下班高峰时段,三元桥区域可能拥堵,建议地铁通勤。
周边餐饮以中高端为主,平价选择较少,可前往凤凰汇或霄云路解决。
如果需要最新租赁信息或具体企业位置,可联系物业租赁电话:010-89543774 。
010-89543774
jinglouwang@163.com
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