清华科技园科技大厦

清华科技园科技大厦是位于北京市海淀区中关村核心地带的5A智能化甲级写字楼，具体信息如下：

基本信息

地址‌：北京市海淀区中关村东路1号院8号楼

开发商‌：清华科技园建设股份有限公司

物业公司‌：北京华清物业管理有限责任公司（或华兴物业）

竣工时间‌：2005年1月（部分资料显示2003年开工建设）

总建筑面积‌：18.8万平方米（主楼），园区总建筑面积70万平方米

建筑特点

类型‌：5A甲级写字楼，框架剪力墙结构

楼层‌：6层（科技大厦主楼），部分配套建筑为17层

标准层面积‌：1500平方米，净高3米

电梯配置‌：7部客梯（主楼）

停车位‌：地上741个，地下共享园区车位396个

租金与物业

清华科技园的租金价格根据不同区域和面积有所不同。‌

‌租金价格范围‌：清华科技园的租金价格大致在7-11元/㎡·天之间。

具体来说，某些房源的租金为8.5元/㎡·天，而另一些则为11元/㎡·天‌

此外，日租金均价在45.0-55.0元/㎡/月之间‌

‌不同面积的租金‌：

‌100~200㎡‌：租金为4万元/月，单价为8.5元/㎡·天，约15~30工位可注册‌

‌200~300㎡‌：租金为5.8万元/月，单价为9元/㎡·天，约21~42工位可注册‌

‌300~500㎡‌：租金为9.5万元/月，单价为8元/㎡·天，约39~78工位可注册‌

‌500~800㎡‌：租金为5.2万元/月，单价为8元/㎡·天，约21~42工位可注册‌

‌800~1200㎡‌：租金为5.1万元/月，单价为9元/㎡·天，约18~36工位可注册‌

‌其他费用‌：物业管理费为28元/㎡·月，停车位有1200个，车位费为700元/月‌

 此外，清华科技园的建筑面积为770000㎡，总层数为15-28层，层高3.8米，

可租面积‌：132㎡至653㎡不等，支持整层出租

区位优势

交通‌：紧邻地铁13号线五道口站（625米），周边有学院路、成府路等主干道

配套‌：园区内设员工餐厅、便利店、银行等，毗邻清华大学及多所高校

政策‌：享有中关村科技园区配套优惠政策，聚集大量高新技术企业

其他说明

科技大厦是清华科技园的标志性建筑，入驻企业多为研发机构、跨国企业及中介服务机构

园区内还包含创新大厦、同方科技大厦等姊妹建筑，形成完整的科技企业生态圈。