凯晨世贸中心

大厦简介

        凯晨世贸中心地址位于西城区复兴门内大街28号 (邮编:100031)，集合了西长安街、金融街和西单三大商圈的优势，地理位置得天独厚，被誉为长安街顶级写字楼的收官王座。由业内知名的美国SOM设计师事务所首席设计师Adrian D. Smith先生倾力打造，其标新立异的造型使凯晨世贸中心一经亮相，便成为西长安街绝对的立面地标。

　　 凯晨世贸中心由三个内部独立楼体组成，总高度约57米。拥有北京高端写字楼最大的空中花园，全国首屈一指的双中空大堂及总面积达5万平方米的世界最大的智能生态双层呼吸式玻璃幕墙，2.8米的室内净高使凯晨世贸中心成为北京标准净高最高的顶级写字楼之一，也是北京高端写字楼市场唯一在建筑首层设置了“环楼水景”的项目。

租赁信息

出租面积：309－4200 ㎡

租金价格：23－25元/天/平米

签约期限：5－30天

签约年限：2－5年

付款方式：押三付一

地下车位：1090个

楼盘参数

用地面积 43,700平米

建筑面积 19.4万平米

高       度        57米

楼层数量 地上14层，地下4层

建筑层高 3.9米

室内净高 2.8米

架空地板高度 办公区预留8CM

标准层建筑面积 约2,700-5,700平方米

开工时间 2004年4月

完工时间 2006年12月

空调系统

凯晨世贸中心采用目前最先进的四管制VAV空调系统，根据房间内实际负荷变化，调节空调送风量，改变室内温湿，并与最先进的呼吸式幕墙系统紧密配合，为客户提供舒适、稳定、健康、环保节能的办公环境。

供暖

采用城市热力管网系统提供的生活热水和取暖热水的热源。

通风

采用独立的新风供给系统，新风量达到50m3/h，远超国家设计规范要求的30 m3/h标准。

制冷

采用四台容量为4200kw的离心式冷水机组和一台容量为1400kw的螺杆式冷水机组。

电梯系统

东西大堂各设1部VIP观光电梯， 由地下二层直达顶层。东西大堂各设2部自动扶梯，由B1至大堂,方便客人换乘。另设6部消防梯及4部停车场转换电梯。

电力系统

电力系统：ABB公司的RESIBLOC干式变压器

电容量：2万KV

双路供电：双路高压电源同时运行互为备用，

紧急时可手动切换保障系统正常运行

照明：办公间照度平均500lx/平方米以上

物业服务：银行、邮局、商务中心、国际会议中心、票务、旅行社等商务配套，以及中高档餐饮、超市、干洗店、花店、照片影印等生活服务设施一应俱全。

大厦图片

【凯晨世贸中心首层挑空大堂】

【凯晨世贸中心办公区电梯间环境】

入住企业

亿利资源集团、远东国际、天来控股、华郡集团、中国化工进出口总公司、美国亚瑟尔资本等

如何到达

轨道交通：

　　 地铁1号线 复兴门站、西单站

　　 地铁2号线 复兴门站、长椿街站

　　 地铁4号线 西单站

公交线路：

　　 民族文化宫站 10路、15路、626路、37路

　　 新文化街西口站 10路、47路、38路、626路

　　 太平桥站 38路、47路

　　 复兴门站 1路、4路、15路、37路、52路、337