枫蓝国际中心

枫蓝国际中心是位于北京市海淀区西直门北大街32号的大型商业综合体，集甲级写字楼、公寓及商业空间于一体，由北京银都房地产发展有限公司开发，北京格林物业管理有限公司运营。

地理位置与建筑概况

核心位置：地处海淀区小西天核心区，距离西直门地铁站（2号线/4号线/13号线）约1.3公里，毗邻二环路，交通枢纽优势显著。

建筑参数：总建筑面积21万平方米，包含3栋22层甲级写字楼（框架结构，层高3.3米）、2栋公寓及6万平方米商业空间，2004年竣工，绿化率30%-35%，停车位1500个（地下1000个）。

商业业态与功能

写字楼服务：

提供187-1436㎡灵活办公空间，租金3-4元/㎡·天（2025年12月数据），支持企业注册，配备智能加湿系统、7部客梯及双路供电。

入驻企业包括iSpace（Apple授权服务商）、中信书店等，满足金融、科技类公司需求。

商业与生活配套：

枫蓝国际购物中心：涵盖永辉超市、迪卡侬、凯德MALL，餐饮品牌如海底捞、星巴克。

公寓与公共空间：两栋公寓楼提供居住支持，6000㎡玻璃宫用于会展，4000㎡空中花园打造生态办公环境。

交通与周边设施

交通网络：

地铁：西直门站（1.3公里）三线换乘，15分钟直达北京北站。

公交：71个站点覆盖快速公交3线、21路等20条线路。

周边资源：

医疗：积水潭医院（1公里）、北京大学第三医院（3.2公里）等三甲机构。

教育：海淀区今典小学（500米）、北京师范大学、北京邮电大学等高校环绕。

商务：2公里辐射金融街、中关村科技园，配套银行、便利店完善。