雅宝城国际大厦写字楼信息
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总楼层：
16层
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建筑面积：
61000m²
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得房率：
70%
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标准层高：
3.米
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客梯数：
6个(富士达)
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开发商：
北京雅宝房地产开发有限公司
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物业公司：
北京第一新俊物业管理公司
北京雅宝城国际大厦坐落于日坛北路十九号，地处朝外商圈与雅宝商圈交汇处，大厦东邻第一使馆区，西接东二环路，南临日坛公园，北侧为朝外商圈。
项目特色：北京雅宝城国际大厦(BEIJING YABAO PLACE)坐落于日坛北路十九号，地处朝外商圈与雅宝商圈交汇处。大厦东邻第一使馆区，，紧邻外交部，西接东二环路，南临日坛公园，北侧为朝外商圈。大厦原为著名对欧贸易区雅宝路商圈的标志性建筑之一，2014年，在疏散北京非首都功能的政策背景下，雅宝城国际大厦适时而动，以新的运营理念，全新的装修设计，高端商务配套和人性化的服务实现优化转型。从对外商品批发市场蜕变升级为名优品牌展示基地和文创产业办公大楼。锐意打造的国际化现代商务大厦，正成为雅宝路商圈变革的新亮点。
项目优势：业态转型： B1层、1-5层区域：品牌裘皮服装设计展示中心[4] 6-7层区域：精品外贸服饰展示区[4] 7-13层区域：文创产业商务办公区[4] 自2008年开业之始，大厦在商业运营上即引领雅宝商圈商业形态之升级，以大面积旗舰店、品牌店的形态取代雅宝路传统小店的格局，构造出差异化的商业地产产品，赢得高端客户群的青睐和认同，相继吸引了国内知名品牌进驻[4] 2015年，雅宝城大厦实行业态改造和整合，逐步以写字楼办公客户取代原商品批发客户，把大厦由全商品批发的业态过渡到商务办公和商品研发展示及商贸区。 景观升级： 雅宝城国际大厦外部环境融入了绿色环保的设计理念，独具特色的园林小品和丰富的绿植，平衡了建筑的凝重色彩。一系列金属和绿植的刚柔搭配和特色造型，使广场东侧道路成为大厦的生态“迎宾通道[4] 大厦整体规划设计从周边出发，符合地域城市肌理，建筑与景观的完美结合使其延伸成为日坛20公顷园林中的一个元素。
基本信息
- 业态： 商业
- 权属性质： 商业用地
- 外立面形式：玻璃幕墙
- 建筑结构：框架结构
周边交通
- 公路交通：44内、44外、208夜、750路、800内、800外、810路、机场巴士3线
- 地铁：一号线【建国门】；二、六号线【朝阳门】
建筑指标
- 总建筑面积：60122.37平米
- 总层数：16层
- 建筑高度：50.95米
- 标准层层高：4.3米
- 标准层净高：2.35米
- 楼板承重：150.0 Kg/平米
平面布局
- 标准层面积：2888.0平米
- 主力户型（开间面积）：1500.0平米
- 窗户是否可开：可开
- 柱距： 8.4米
- 承重柱位置：非贴边柱
- 核心筒布局：双侧筒式
- 有无黑房间/面积多少： 无黑房间平米
硬件配套
- 电梯品牌：富士达
- 数量 客梯：5部 货梯：1部
- 空调品牌：开利/约克
- 中央空调制式：水冷
- 是否分区可控： 是
- 电力总容量： 3000.0千瓦
- 车位： 21 个(地上) 300 个(地下)
周边环境
- 楼内配套：大厦东、西、南三个大堂全部重新设计装修，以时尚简约的新形象推动大厦整体商务环境的升级。其余综合 布线网络、高速数据传输、卫星接收系统、中央空调系统，充足的停车位，24小时保安及热水供应。银行、机票代办处、邮电所、咖啡厅等服务项目亦相应优化改造。物业管理公司提供专业的物业及商务服务，热情周到，悉心入微，更能全面照顾商户的需要。诸多优越条件，助商户随时随地把握商机，足不出户即可圆满完成商务活动
- 周边配套：周围学校：雅宝里幼儿园、芳草地小学、陈经纶中学；商业：悠唐购物广场、侨福芳草地、华普超市（朝阳门店）、沃尔玛超市（朝外店）、百脑汇。 医院：首都儿科研究所、朝阳医院、协和医院 银行：北京银行、工商银行、建设银行、中国银行 酒店：日坛宾馆、悠唐皇冠假日酒店、昆泰嘉华酒店、圣瑞吉酒店。 超市：国星银座服装市场、瑞丰市场、雅宝路服装市场
