四惠大厦

基本概况

- 地理位置：北京市朝阳区惠河南街1069号(主地址)，紧邻通惠河滨水景观带，属于东四环主流商务核心区。

- 物业类型：乙级写字楼(部分资料标注为甲级，可能存在不同楼栋差异)。

- 总建筑面积：19,000㎡(部分资料显示21,000㎡)。

- 楼层结构：地上6-8层，地下1层，标准层高3.2-3.8米。

办公空间与租赁信息

- 可选面积：80㎡至7,000㎡，精装带家具房源居多，适合整租或分层租赁。

- 支付方式：押一付六、押三付三或押一年付等灵活方案。

- 物业费：21-30元/㎡/月。

配套设施

- 电梯：4部客梯(三菱品牌)。

- 空调：中央空调，开放时间一般为工作日8:00-18:00。

- 网络：支持电信、联通、移动等多运营商接入。

- 安防系统：24小时监控、智能消防系统、IC门禁。

- 其他配套：

- 员工餐厅、ATM、便利店、会议室、商务中心。

- 健身房、咖啡吧、干洗店、停车位(地上30个+地下301个)。

交通与周边环境

- 地铁：1号线四惠东站(步行约5分钟)。

- 公交：363路、397路、450路、468路、475路、506路、553路、581路、666路等。

商业配套：

- 办公氛围：周边有中铁十六局、中国文化传媒集团、茅台集团等企业入驻。

- 餐饮娱乐：通惠河滨水景观带、9号温泉商务酒店、各类餐饮休闲设施。

- 商务配套：赛特购物中心、北京友谊商店、凯莱大酒店(部分资料显示距离较近)。

项目优势与特色

- 地理位置：CBD东扩核心区，享受政策红利，租金低于核心CBD区域。

- 商务支持：允许公司注册、LOGO悬挂，适合传媒、IT、金融类企业。

- 环境优势：紧邻通惠河景观带，办公环境优雅。

物业公司：

北京卓明物业管理有限公司。