北京安联大厦位于北京市朝阳区东三环北路38号院3号，是CBD核心区的5A智能写字楼，由北京安联置业发展有限公司开发，提供办公租赁服务(租赁电话：010-89543774)。

　　基本信息与地理位置

　　地址与交通：大厦坐落于北京朝阳区东三环京广桥东北角，具体位置为东三环北路38号院3号，距地铁10号线、6号线呼家楼站C2口仅264米，周边覆盖30余条公交线路(如98路、113路等)，交通便利。

　　开发与运营：由北京安联置业发展有限公司(成立于1999年，注册资本1.57亿元)开发，中天建设承建，第一太平戴维斯或世邦魏理仕提供物业管理服务。

　　建筑特色与功能设施

　　设计参数：总建筑面积4.3万平方米，地上23层、地下3层，总高280米，采用菱形外观框架剪力墙结构;标准层高3.9米至7.8米，得房率约70%，提供100-2300平方米灵活办公空间。

　　核心设施：配备12部三菱电梯、270个地下停车位;内设3000平方米商务会所，含宴会厅及会议中心;获LEED铂金级认证，体现绿色建筑标准。

　　智能化服务：采用两管制中央空调，办公时间周一至周五08:00-19:00;疫情期间为中小微企业减免租金，并提供“贴身秘书”代办入驻服务。

　　入驻企业与区域优势

　　企业构成：入驻企业涵盖金融、科技、传媒等领域，例如北京星尚传媒、九合传媒、东方龙马软件等，2025年出租率保持高位。

　　周边配套：毗邻国贸、嘉里中心等商务地标，1公里内分布招商银行、银泰中心、SKP商场及多家四星级酒店，满足商务与生活需求。

　　党建创新：创建“京心驿”党群服务品牌，通过三大功能分区提供专业办公支持与休闲关怀，打造城市党建“朝阳样板”。

　　北京安联大厦是位于北京市朝阳区CBD核心区的5A甲级写字楼，总高280米，提供100-2300㎡办公空间，租金3.6-7元/㎡/天。

　　北京安联大厦基础概况

　　地理位置：朝阳区东三环北路38号，毗邻地铁6/10号线呼家楼站。

　　建筑参数：总高280米，地上23层/地下3层，菱形外观设计，得房率70%，配备12部三菱电梯。

　　开发运营：由北京安联置业发展有限公司1999年开发(注册资本1.57亿元)，中天建设承建，第一太平戴维斯物业管理。

　　租赁价格与房源信息

　　租金范围：日租金3.6元/㎡至7元/㎡(高层房源)。

　　在租房源：

　　120㎡精装带家具办公室(3.5元/㎡/天)。

　　170-242㎡二手出售办公室(单价2.07-2.1万元/㎡)。

　　整层2300㎡空间可分割。

　　免租政策：提供90-180天装修免租期。

　　交通与商务配套

　　交通网络：30分钟直达首都机场，地铁6/10号线双轨交汇，地下直连1号线国贸站。

　　商业设施：

　　楼内3000㎡商务会所含宴会厅、会议中心。

　　周边1公里内有招商银行、农业银行及4家四星级酒店。

　  公里辐射银泰中心、SKP商场。

　　车位配置：地下车库270个车位，周边道路1137个公共车位

地铁：10号线呼家楼298米、6号线呼家楼298米、14号线金台路1266米;

公交： 附近有高铁专线1路、113路、140路、350路、405路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰；