北京郎园文化创意园 - 郎园vintage欢迎您

　　郎园文化创意产业园‌是北京市文化创意产业领域的标杆项目，依托工业遗存改造，形成了以文化创意为核心、多元业态融合的特色园区。以下从园区概况、核心特色、运营模式及社会影响四个维度展开分析：

　　郎园文化创意产业园以“旧工业建筑+新文化业态”为改造模式，典型代表包括‌郎园Vintage(CBD核心区)‌和‌郎园Station(东坝区域)‌：

　　郎园Vintage‌：前身为万东医疗设备厂，占地2.3万平方米，保留18栋老厂房建筑，定位为“CBD的文化绿洲”，聚焦影视传媒、数字内容等产业，年产值超百亿元。

　　郎园Station‌：前身为北京纺织仓库，占地203亩，完整保留30座仓库及2.23公里铁路，定位为“滨水生态型文化消费小镇”，融合影视后期制作、国际交往、生活休闲等功能，成为五环内城市绿肺中的文化明珠。

　　工业遗产活化利用‌

　　空间重构‌：保留红砖厂房、铁路轨道、站台等工业符号，通过“新旧共生”设计，将消防水池改造为露天篮球场，加油站改造为汉堡店，形成独特文化景观。

　　功能更新‌：新增现代建筑与红砖墙形成对比，既延续历史记忆，又满足现代办公、消费需求。

　　产业生态多元化‌

　　影视全产业链‌：郎园Station聚集影视后期制作企业，市场占有率达60%，形成投资、策划、制作、宣发全链条。

　　新消费孵化‌：吸引设计师家居、小众买手店、宠物休闲等业态，成为本土原创品牌孵化基地。

　　科技赋能文化‌：落地北京市首个AIGC视听产业创新中心，推动AI与影视制作融合。

　　公共文化服务‌

　　活动品牌化‌：年均举办超400场文化活动，涵盖电影节、戏剧展演、音乐会等，形成“国际创意文化节”“郎园大师课”等品牌。

　　空间开放共享‌：配置兰境艺术中心、虞社演艺空间等公共文化设施，面向市民开放。

　　“文化产业+空间+内容”融合‌

　　空间改造‌：保留工业遗存，打造低密度、高绿化的创意办公环境。

　　内容运营‌：通过文化活动、产业服务提升园区价值，形成“空间-企业-用户”生态闭环。

　　政策支持‌：协助企业申请专项资金补贴，提供政策咨询服务。

　　精准定位与差异化发展‌

　　郎园Vintage‌：依托CBD区位优势，聚焦高端文化企业，打造“文化大院儿”。

　　郎园Station‌：依托滨水生态资源，融合影视产业与消费场景，形成“7×24H城市复合空间”。

　　城市更新典范‌

　　郎园项目通过工业遗存改造，为城市存量空间注入文化动能，成为老旧厂房转型的标杆案例。

　　郎园Station的坝河滨水空间改造，带动河岸消费，助力城市绿肺建设。

　　文化消费引擎‌

　　郎园Station单日客流最高达4.5万人，威士忌节等特色活动销售额超350万元，成为激发消费活力的重要空间。

　　郎园Vintage年均举办近400场活动，为CBD区域提供公共文化服务。

　　产业创新高地‌

　　郎园Station吸引影视后期制作、AIGC视听产业等新兴业态，推动文化与科技深度融合。

　　郎园Vintage聚集索尼音乐娱乐中国总部等头部机构，形成文化企业集群。