北京远洋大厦主要指位于北京市西城区复兴门内大街 158 号的 5A 甲级写字楼 。

基本概况与开发运营

　　1. 开发主体：由北京远洋大厦有限公司开发建设，该公司成立于 1994 年，系远洋集团早期开发的不动产项目 。

　　2. 建成时间：项目于 1997 年开工，2000 年竣工并投入使用 。

　　3. 建筑规模：总建筑面积约11.7 万平方米，总层数 23 层(其中地上 17 层、地下 3 层)。

　　4. 物业管理：物业方为中远酒店物业管理有限公司，物业服务中心地址位于北京市西城区复兴门内大街 158 号 1 号楼远洋大厦 F107。

建筑特色与硬件设施

　　1. 设计亮点：采用点联接中空玻璃幕墙，拥有68 米挑空大堂，大堂面积约 1500 平方米，曾作为 2008 年奥运会宣传片取景地 。

　　2. 电梯配置：配备 23 部瑞士迅达(SCHINDLER)电梯，平均候梯时间约 20 秒 。

　　3. 空调与网络：采用两管制空调系统，工作日 07:00-18:30、周末 08:00-18:00 运行;支持电信、联通、铁通等多运营商网络接入 。

　　4. 停车设施：停车位共计 470 个，其中地上 140 个、地下 330 个 。

区位交通与租赁信息

　　1. 地理位置：地处金融街核心区，与中国人民银行总行隔路相望，周边聚集国家开发银行等金融机构 。

　　2. 交通配套：紧邻地铁 1 号线、2 号线复兴门站(距离约 317 米)，周边有 1、特 1、4、15、25、37、52、205、337、728、802 路等多条公交线路 。

　　3. 租赁参考：根据 2026 年市场信息，写字楼市场参考租金约为11 元/平方米·天，物业费约为 28 元/平方米·月(部分 36 元/平方米·月)。

　　4. 入驻企业：代表性企业包括振华石油控股有限公司、中国国际贸易促进委员会专利商标事务所、中国远洋海运集团有限公司等 。

地铁站：1号线复兴门317米、2号线复兴门317米、4号线宣武门1392米；

公交站： 附近有1路、10路、15路、52路、夜1路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的最佳优势；