北京远洋国际中心

　　北京远洋国际中心综合介绍

　　基本信息

　　北京远洋国际中心是位于北京市朝阳区东四环中路60号(慈云寺桥东北角)的国际甲级写字楼，由远洋地产有限公司开发，美国LLA公司设计。项目总建筑面积23万平方米，包含一期和二期两栋主要建筑：

　　一期‌：33层，建筑面积86,080.68平方米，标准层面积2,900平方米，2005年5月竣工

　　二期‌：24层，建筑面积88,000平方米，标准层面积1,392平方米，2014年3月竣工‌

　　项目包含一栋5A甲级写字楼、一栋酒店式服务公寓及两栋商务公寓，主楼高130米，为东四环沿线最高建筑物‌。

　　建筑特点

　　设计特色‌：采用45度角布局设计，保证每个独立空间有2-3个采光面，实现"阳光办公"‌

　　外立面‌：玻璃幕墙，采用编织手法构造，呈现波浪般自由灵动的视觉效果‌

　　环保认证‌：获得LEED-EB铂金级认证，践行绿色建筑理念‌

　　绿化率‌：34.86%，拥有万余平米绿化覆盖‌

　　大堂设计‌：高达9.5米，采用石材和金属材料打造豪华空间‌

　　商业信息

　　租金均价‌：4.5~5.8元/㎡·天(2025年数据)‌

　　物业管理费‌：24元/月/㎡‌

　　停车位租金‌：950-1000元/月‌

　　入驻企业‌：好丽友、吉芬女装、亚马逊中国、西科姆、集聘科技等知名企业‌

　　商业配套‌：远洋未来汇购物中心，集餐饮、购物、娱乐于一体‌

　　交通信息

　　地铁‌：1号线四惠站、6号线十里堡站、规划中的22号线慈云寺站‌

　　公交‌：40余条公交线路经过‌

　　道路‌：紧邻东四环和朝阳路两条城市主干道‌

　　停车场‌：一期990个车位，二期412个车位‌

　　评价与荣誉

　　获得BOMA BEST金级认证，体现国际级运营管理水平‌

　　租户满意度高于行业基准5%‌

　　被认为是CBD东区的地标性建筑‌

　　北京远洋国际中心作为CBD东区的地标性建筑，凭借其优越的地理位置、国际化的建筑设计、完善的商业配套和绿色环保理念，成为众多知名企业的首选办公地点。项目不仅获得多项国际认证，其租户满意度也持续保持高位，是北京东四环区域商务办公的标杆项目。