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写字楼成交量低迷 存量创十月历史新高
发布时间:2011-11-11 20:09:43 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+
截止2011年11月6日,写字楼总存量达到3707179平米,其中办公期房上周仅消耗72平米,目前存量达到1448413平米,26086套;办公现房上周存量增加28571平米,目前存量为2258766平米,7812套。11月第一周北京写字楼成交签约小幅回暖,但是签约量依然维持低位,使得北京写字楼总存量超过370万平米,创10月内新高,达到2011年1月初的水平,如果签约量继续维持低位,写字楼总存量即将创年内新高。
北京市房产交易管理网数据显示:2011年10月31日至11月6日,写字楼累计成交24879平米,较10月第四周成交小幅上涨,环比上涨1.43%;成交套数为342套,较10月第四周增加92套,环比上涨36.8%。
写字楼签约小幅回暖
上周写字楼成交量下降,周内共计成交24879平米,环比上涨1.43%。其中期房签约面积为23121平米,环比下降1.71%。期房单套成交面积下降,周均成交单套面积为71.8平米,环比10月第四周单套面积下降28.87%。办公现房方面,上周整体销售面积1758平米,环比上涨74.75%,现房周均成交单套面积为87.9平米,单套成交面积最大相差60.5平米。
写字楼期房认购下降 现房无认购:写字楼认购市场,上周认购较10月第四周有所下降,周内共计认购13456平米,环比下降22.04%,日均认购量为1922.29平米。期房认购13456平米,较10月第二周下降22.04%,现房认购为0。