北京望京写字楼成交价

北京望京写字楼成交价

    望京【更多望京写字楼成交价信息】不一定是网络公司的百慕大，技术过硬的公司依然会走到IPO，比如昨天在纳斯达克上市的声网Agoro，这家公司成立于2013年，全球实时互通云行业的开创者，未开发者提供简单易用，高度定制化，兼容性强的API，根据官网介绍，陌陌，小米，新东方等都是其客户。

    其中北京办公室是位于北京第二CBD的望京，具体位置是望京南地铁旁的嘉美中心。根据小编了解到的信息，嘉美中心低楼层的办公楼是散售的，一般面积80到240平米，肯定是不够其使用的，租赁的只能是东皇酒店改造的出来的三层办公楼，这三层办公楼之前是由服务式办公运营商汉美运营，餐饮平台饿了么就曾在此办公。（6000平米的办公楼里竟然出现一个上市，一个被巨头收购，这运势不是一般的好）。

    如果朋友们对这个楼还不熟悉，曾经隔壁有个知名的公司叫索尼，索尼搬到太阳宫后，目前办公楼名为东皇大厦。

    之前因为望京倒下的互联网公司太多，以至于有媒体称望京为互联网的百慕大，不少企业搬到了亚奥或者中关村区域，

    但是大家可以真正的去查看一下那些倒下的公司，多少个有自己真正的技术的，都是追逐风口的流量型公司。技术公司，比如做云机器人的达闼科技，不是一样做到被特朗普放入实体名单了。

    做科技类的公司应该看到望京区域的人才聚集和产业聚集优势，选址一定是要距离资本和人才更近一些。目前望京聚集阿里巴巴等领军企业，小编估计下一步这些企业会在底层技术上加大研发，毕竟被掐脖子不好受，做技术研发的企业如果中关村房租太高了不妨看看望京的办公楼，现在该区域的人才储备已经不像五年前那样悬殊了。另外大家可以参考一下创始人的办公室办公理念，大开间无单独办公室这个方式目前被很多公司使用。

    目前望京北部，比如来广营区域的朝来科技园，融创动力产业园的办公楼租金成交差不多都在5元左右，比巅峰时期最少下降了

    30%，如果这还嫌贵的话，可以看看阿里巴巴新办公区旁边的皓华宫会议中心，租金3.5元左右（皆为每平米的日租金费用）

    望京的商业核心区在望京北部，比如阿里巴巴所在的大望京商务核心区，包括绿地中心，金辉大厦，浦项中心等办公楼，另外还有美团等入驻的望京科技园，包括锐创国际，中护航大厦，摩托罗拉大厦等等。

    望京有几个高端的住宅区，非常知名的就是远洋万和公馆和东湖湾，住宅的租金在望京区域处于最前列。熟悉望京的朋友都知道，望京是一个住宅和商业交汇的区域，不像回龙观是个睡城，也不像国贸纯办公区。在这两个住宅旁边有着望京最为高端的办公区域，远洋万和公馆旁边的企业独栋，以及金辉大厦，中护航大厦等，朋友们应该都很了解了，今天就带大家看一下一下东湖湾附近的办公楼东湖国际中心的办公体验。

    望京西部在望京的商业地产版图中，几乎是一个被忽略的存在，只有思源大厦，卷石天地，金隅国际等几个办公楼，让人耳熟目详的入驻企业也几乎没有。但是了解望京区域规划的朋友们都知道，望京西应该是最方便的地铁站点了，地铁13号线，15号线以及17号线的交叉站，尤其是17号线连接亦庄和未来科技城，全程通勤只需要56分钟，以后就是在通州于家务的朋友一个半小时也能从家到望京的办公室。