国航世纪大厦：燕莎商圈5A级航空总部大厦入驻指南

国航世纪大厦租赁部：010-89543774

国航世纪大厦是位于北京市朝阳区三元东桥霄云路46号的地标级5A商务写字楼，由中国航空集团公司开发运营。以下是综合信息整理：

一、基础信息

地址‌：朝阳区霄云路46号

总建筑面积‌：13.8万平方米（含7.8万㎡主楼+1.16万㎡裙楼）

楼层结构‌：地上24层（主体高度99.8米）、地下5层

租金价格：5~7元/㎡·天（可租面积209-7105㎡）

二、核心优势

地理位置‌

燕莎商圈核心，毗邻望京、北奥商圈及四大使馆区

紧邻东三环，距首都机场20分钟车程，地铁10号线直达

建筑设计‌

5A级标准，圆弧形外观+白色孔洞幕墙设计

标准层高2.7米，得房率70%，配备28部蒂森克虏伯电梯

配套设施‌

裙楼含商业、餐饮、会议中心等

中央空调（特灵品牌）、24小时安保、591个停车位

三、物业管理

物业公司‌：中航建开物业（部分服务由第一太平戴维斯参与）

物业费‌：30元/月/㎡

服务内容‌：智能化管理、应急维修、班车接驳等

四、周边资源

交通‌：63个公交站+4个地铁站（亮马桥、三元桥等）

教育‌：84所幼儿园+34所中小学（如朝阳实验小学）

商业‌：蓝色港湾、凤凰汇等54个购物中心

以下是关于国航世纪大厦的综合信息整理：

五、功能定位

核心用途‌：5A级商务写字楼，由中国航空集团公司开发运营，定位为燕莎商圈及国门之首的地标级商务综合体

产业生态‌：以航空产业为核心，整合航线运营、酒店接待、航旅服务等全产业链功能

配套服务‌：含商业裙楼、会议中心、五星级酒店（国航万丽酒店）及无行李值机柜台等商务设施

六、入驻企业

航空相关‌

中国航空集团总部及直属办公区

中国航空资本控股有限责任公司

其他行业‌

金融投资：清科集团、小村资本、方诺并购咨询

科技企业：智邦集团、北京盈佳浩迅科贸

文化传媒：水木动画、卷柏影视传媒

七、基础信息

地址‌：朝阳区霄云路40号/46号（不同来源存在差异）

所属街道‌：属朝阳区麦子店街道辖区（需结合地图确认）

邮编‌：100027

八、交通与配套

地铁出口‌：10号线亮马桥站B口，步行约500米

停车场收费‌：1200元/月（固定车位），临时停车约15元/小时

附近小吃‌：周边有凤凰汇购物中心、蓝色港湾等商圈，含多家餐饮品牌