北京有研大厦：北三环商务圈|金融科技企业北京选址新格局

北京有研大厦招商电话：010-89543774

北京有研大厦是位于北三环核心地段的甲级写字楼综合体，综合改造后的现状如下：

基础概况

区位‌：西城区新街口外大街2号（北太平庄桥东南角），地处中关村、金融街、亚奥三大商圈交汇处

建筑规模‌：总建筑面积约17万平方米，由5栋楼组成，主楼4层（标准层面积1000㎡）

最新动态‌：2024年完成9层2065㎡办公区改造，实现零缺陷交付；2023年中国有研集团总部迁入D座并更名为"有研科技创新中心"

核心优势

交通便捷性‌

地铁19号线北太平庄站直连（约50米），12号线（在建）换乘在即

周边2公里覆盖72个公交站点，驾车10分钟可达北三环主干道

办公体验升级‌

租金价格：3.8-13元/㎡·天（含物业费），支持360-2063㎡灵活分割

改造后新增玻璃幕墙、空中花园、下沉广场，获评"金融科技示范区地标"

配套服务完善‌

商业：楼内配备餐厅/咖啡厅/银行，3公里内物美超市等商业体

休闲：紧邻双秀公园，3公里范围157个公园

车位：175个（地上150元/月）

入驻反馈

企业生态‌：集聚太平洋保险、金融机构等，形成科技+金融产业生态

用户评价‌：改造后"外观大气""内部整洁上档次"，物业服务满意度达96.2%

管理服务‌：24小时安保，12元/㎡·月物业费，提供会议室/员工餐厅等配套

周边资源

教育医疗‌：3公里内44所小学、42所中学及29家医疗机构

商务协同‌：与城建大厦、万达广场等形成商务集群

当前有研大厦凭借黄金区位、现代硬件和产业集聚效应，已成为北三环商务新标杆，尤其适合金融科技类企业入驻。