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德创文化大厦:CBD东扩区文化传媒产业新地标
发布时间:2025-06-18 13:00:19 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+

德创文化大厦招租电话:010-89543774
德创文化大厦是位于北京市朝阳区兴隆庄甲8号的一栋综合性商务写字楼,具有以下特点:
基本信息
开发商/物业:德创文化产业有限公司
建筑面积:约62,400平方米(地上9层,地下2-3层)
租赁价格:3-5.77元/㎡·天(不同房源差异较大)
可租面积:500㎡至3000㎡,支持整租或分租
【整层面积】4000㎡【所在层高】八层以上3.6米【租 金】3.5元(含物业、发票、空调)递增 三年递增5%【物 业 费】1元/天/㎡【交 付】毛坯+精装修+拎包入住全部新装修
【年 限】两年起租【付款方式】押3付3/押2付6/押1付12【免 租 期】一户一议【停 车】地上车位数26,地下车位数2008元/小时,500元/月【电 费】1.4/度【水 费】12/m³
区位优势
交通:紧邻地铁1号线高碑店站(步行约8分钟),周边有公交350路、451路等
产业环境:地处朝阳区CBD-定福庄文化产业带,毗邻中国传媒大学、东亿国际传媒产业园等
配套:兴隆公园、财满街商圈、红星美凯龙等环绕
设施与服务
硬件:四管制约克中央空调、四部客梯+两部货梯、联通/移动/电信网络覆盖
服务:提供工商注册、财税优化、法律咨询等增值服务,配套餐饮、健身中心等
装修:部分房源为精装修或可定制
特色亮点
建筑融合古典与现代风格,独栋设计
国家文化产业创新实验区核心项目
周边文化传媒产业集群效应显著
核心特色
✅ 黄金区位:传媒核心圈,近地铁1号线,14号线,30分钟达南站/机场。
✅ 创意办公:文化/设计/互联网企业聚集,创意氛围浓厚。
✅ 灵活租户:50~130~300~800~㎡自由分割,支持定制装修。
✅ 智能配套:高速网络+人脸识别+24小时新风,共享会议室。
✅ 圈层生态:定期活动,激发创意灵感。
【项目、位置与环境优势】
?风水优越:位于兴隆公园东南角,空气清新,视野开阔。?蓬勃朝气:生机勃勃景色,为心情加满。
【空间布局与采光优势】
✅回字形设计:有效避免采光不足,提升内部空气流通。
✅双面采光:大开间办公,双面窗户引入充足自然光。【空间利用与舒适性】
✅合理宽度:20米楼体宽度,优化办公和功能区域划分。
✅两排布局:疏密有度,提高空间使用效率,便于交流。
✅大开间设计:开放灵活,满足多种办公模式需求。【整体价值与用户体验】
✅舒适度提升:优化采光、布局、通风,提高工作效率和满意度。
✅适应性强:满足品质企业需求,便于未来空间改造。
