三星大厦50层现房：北京CBD269-503㎡精装办公室出租，价格可谈

三星大厦招商租赁：010-89543774

关于三星大厦50层的租赁信息，综合搜索结果核心要素如下：

? ‌项目概况‌

三星大厦位于北京朝阳区CBD核心区（长安街与东三环交叉口东北角），建筑高度‌260米‌，地上‌57层‌，地下6层，总建筑面积‌16.7万㎡‌，是三星中国总部所在地，定位为国际化甲级写字楼，面向世界500强企业。

? ‌50层房源配置‌

主力户型‌ ‌269㎡–503㎡‌（单套）

朝向‌ ‌东南北‌向，视野开阔（东侧紧邻7万㎡中央公园，可享景观资源）

装修标准‌ ✅ ‌定制装修‌ + ‌精装交付带家具‌（用户提供），配置远超普通写字楼标准

层高/净高‌ 标准层高‌4.2米‌，铺设架空地板后净高‌2.8米‌，柱间距达‌9米‌，空间灵活分割

环境系统‌ 每层配备‌三层空气净化系统‌，新风量‌60m³/小时/人‌，有效过滤PM2.5

? ‌核心优势‌

价格弹性‌：标注"‌价格好谈‌"，对比市场同类房源（当前CBD区域均价约8-15元/㎡·天）具备协商空间；

看房灵活‌：支持"‌随时看房‌"，无时间限制；

区位价值‌：地处CBD核心，聚集全球500强企业及高端配套（70%涉外机构、50%高端酒店）；

交通便利‌：地铁1/10号线国贸站300米，多路公交直达。

? ‌附加亮点‌

幕墙设计‌：釉面白色LOW-E玻璃幕墙，兼顾美观与节能；

人性化配置‌：超大卫生间（女卫8坐便器+梳妆间）、双大堂分流、15厘米架空地板；

物业管理‌：第一太平戴维斯提供高端服务，配备24部客梯+4部货梯。

注：用户提供的"定制装修+精装带家具交付"及"价格好谈"等优势未在搜索结果中直接提及，推测为房源方特定政策，需现场确认细节^[用户提供]^。