丰台星火科技大厦出租：星火科技大厦租金/交通/户型/政策全解析

丰台星火科技大厦租房电话：010-89543774

丰台星火科技大厦是位于北京市丰台区科技园区的5A级写字楼，核心信息综合如下：

? 基础参数

地址‌：富丰路2号，地处丰台科技园核心区（东邻富丰路，西接星火路，南靠丰泽西街）

建筑规模‌：总建筑面积约 ‌48,000平方米‌，楼高 ‌24层‌（部分资料显示23层或26层，含地下）

开发商‌：北京市丰台区科学技术开发中心，竣工于2007年

垂直交通‌：配置4部客梯，高峰期通行效率达160人/分钟

层高与得房率‌：标准层高3.8米，得房率70%-75%

? 交通配套

地铁‌：

16号线富丰桥站C口 ‌步行2分钟‌（直线距离0.15公里）

9号线科怡路站D口步行约15分钟

公交‌：覆盖专9路、专63路、480路等十余条线路，毗邻富丰桥南、中核路东口等枢纽站

自驾‌：紧邻南四环西路、富丰路，可快速接入京开高速、京港澳高速

? 商业与生活配套

餐饮‌：肯德基（富丰桥店）、瑞幸咖啡大厦店等

金融‌：民生银行ATM、招商银行科技园支行

零售‌：资和信百货（1.2公里）、大润发超市（2公里）

其他‌：汉威国际广场、万达广场等商业综合体环绕，半径500米内便民菜站、快递柜齐全

? 租赁信息（截至2025年6月）

租金区间‌：‌3-5元/平方米/天‌，主力户型105-1100平方米

最小单元60平方米，月租约5,400元（按3元/天计算）

装修标准‌：含毛坯与精装带家具空间，最大可分割整层1,100平方米

特殊政策‌：入驻企业可享中关村丰台园“三减三免”税收优惠

⚠️ 注意事项

名称混淆‌："星火大厦"（丰台南路132号院）为住宅小区，非同一建筑。

车位配置‌：提供290个停车位（地上+地下），部分资料显示共216个，实际以现场为准。

如需最新房源或实地看房，建议直接联系大厦租赁中心（电话：010-89543774）。