海淀西三环整栋办公楼出租 | 5000㎡精装办公空间·5元含物业

海淀西三环整栋办公楼出租：010-89543774

海淀区西三环白石桥南整栋办公楼出租，面积：5000平米，房本：不动产权证，用途：办公，可注册，租金报价：5元含物业费和发票，付款方式：押一付三，入住时间：随时进驻，交付状态：独立整层（可分割），精装修，单间层高：3米首层4米每层，面积：400-800平米，电梯：三菱电梯，楼层：地上6层、半地下1层，交通：距地铁4号线，16号线国图站，9号线，6号线白石桥南站。

海淀区西三环白石桥南作为核心商务区，写字楼市场活跃度高，类似主语国际中心等物业提供精装修办公空间，靠近地铁白石桥站，交通便利。该区域租金水平约8元/m²/天，您报价的5元含物业费和发票具备较强竞争力，尤其在包含物业费后，净租金低于市场均值。

付款方式为押一付三，相比市场上常见的押2付4模式更灵活。

以下为结构化分析：

独楼核心参数‌：

位置：西三环白石桥南，邻近地铁4号线、16号线国图站及9号线、6号线白石桥南站，与主语国际中心交通优势相似。

面积与布局：整栋5000平米，地上6层加半地下1层，每层400-800平米可分割，精装修状态可直接入驻。

设施与权属：层高3米（首层4米）、三菱电梯、不动产权证办公用途可注册，确保合规性。

财务与交易条件‌：

报价与包含项：5元/m²/天含物业费和发票，简化费用结构；物业费包含后，对比国兴大厦30元/㎡/月的独立计费模式更具吸引力。

付款与租期：押一付三，随时入驻，灵活性高；市场上类似物业通常要求24个月起租和免租期条款。此房产在位置、价格和交付条件上均具优势，适合企业整租或分割办公需求。