- ▪ 中国化博产业园招商:北二环鼓楼桥科创...05-25
- ▪ 亮点文创园写字楼2025租赁指南|租...12-04
- ▪ 石景山首钢园写字楼2025租赁指南|...12-04
- ▪ 聚杰金融大厦写字楼2025租赁指南|...12-04
- ▪ 北京东三环高端办公职场 | 友邦金融...12-04
- ▪ 洪泰国展智园办公研发空间出租 | 新...12-04
- ▪ 北京望京SOHO整层招租来啦!创业者...12-04
- ▪ 北京通州宋庄豪宅区 | 3581㎡艺...12-04
- ▪ 东三环国贸庆丰公园147㎡独栋招租...12-04
- ▪ 北京海淀北三环独栋大厦3400㎡招租...12-04
- ▪ 嘉里大通中心写字楼招租 | 多面积可...12-04
- ▪ 国投财富广场出租 | 精装136㎡办...12-04
- ▪ 尚都国际中心225㎡精装办公室出租 ...12-04
- ▪ 三元桥凤凰置地广场A座整栋出售:可资...12-03
- ▪ 浦项中心666㎡科技风办公室出租 |...12-03
- ▪ 望京浦项中心写字楼2025租赁指南|...12-03
- ▪ SOHO尚都北塔 | 东大桥尚都19...12-03
- ▪ 中关村中电信息大厦353㎡急售2.3...12-03
- ▪ 北京王府井国企整栋大厦2万㎡转让:百...12-03
- ▪ 世纪金源国际商务中心 | 海淀西四环...12-03
丰台科技园总部基地:80家上市公司为何扎堆丰台总部基地
发布时间:2025-07-17 21:38:22 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+

丰台科技园总部基地招商电话:010-89543774
丰台科技园总部基地(Advanced Business Park, ABP)是北京重要的总部经济聚集区,位于中关村科技园区丰台园内,具体信息如下:
核心特征
区位与规模
地处丰台区西南四环交汇处,占地65公顷,总建筑面积106万平方米,容积率1.59,绿化率约50%。
作为中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目,总投资45亿人民币,分多期开发(2002-2025年)。
产业布局
形成两大千亿级产业集群(轨道交通、航空航天)及四大百亿级产业(新一代信息技术、智能制造、新材料、医药健康)。
截至2023年,入驻企业约2.3万家,含80家上市公司、300余座总部楼及2300余家高新技术企业,年收入达3619亿元。
区域规划
空间结构
丰台科技园分为东区(8.18平方公里)与西区,总部基地属东区二期核心部分。
园区包含多个分区(如一区、三区、六区、十五区、十六区等),各分区功能互补:
六区:2006年建成,甲级独栋办公楼+商业配套,绿化率50%。
十五区:2008年竣工,板塔结合建筑,配备双停车场系统。
十六区:2025年建成,毗邻地铁9号线丰台科技园站。
交通网络
轨道交通:地铁9号线丰台科技园站为核心枢纽(距多数分区间距500-800米),房山线、16号线辅助接驳。
地面交通:南四环西路为主干道,公交线路覆盖专63路、专125路等十余条线路。
配套设施
商务与生活
商业:万达广场(丰科店)、永旺梦乐城等综合体满足购物需求。
医疗:北京丰台医院、北京瑶医医院等8家医疗机构覆盖周边。
教育:丰台八中附属小学、首都经济贸易大学等12所院校。
生态:世界公园、白盆窑公园等环绕,形成绿色办公环境。
租金水平及物业服务
由北京道丰总部基地物业管理有限公司统一管理,提供24小时安保及设施维护。
写字楼租金均价3~5元/㎡/天,物业管理费10~30元/㎡/月。
经济贡献与前景
以占丰台区1%的土地贡献近30%财政收入,人均产值364.9万元/人,地均产值377.1亿元/平方公里。
2024年启动新项目(如金隅地产竞得科技园地块),深化“东西呼应”产业布局。
