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北京国贸招商局大厦:绿色办公与碳中和企业房租补贴政策
发布时间:2025-09-19 17:48:29 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

北京国贸招商局大厦招租电话:010-89543774
北京国贸招商局大厦位于北京市朝阳区建国路118号,是北京中央商务区(CBD)核心区的地标性建筑之一。该大厦由招商局航华科贸中心有限公司开发,招商局物业管理公司管理,于1999年5月竣工。大厦总建筑面积达32万平方米,总高34层(地上31层,地下3层),是北京市最高的混凝土建筑之一。
大厦采用框架结构,外墙为花岗岩和玻璃幕墙组合,标准层面积约1955.3平方米,层高3.9米(净高2.7米),大堂层高4.6米。大厦配备15部OTIS高速客梯,获得LEED金牌认证,是一座现代化智能型甲级写字楼。
建筑特点
北京国贸招商局大厦的建筑设计融合了现代科技与人性化服务理念:
采用全景玻璃幕墙和大开间结构,营造宽敞舒适的办公环境
配备光纤通讯、卫星电视、宽带网络等高新技术设施
安防系统完善,包括闭路电视监视、门传感器监视和24小时巡逻系统
内部设有食堂、银行、ATM机、餐饮店等便利设施
提供商务中心和会议室服务,满足各类商务需求
大厦近期进行了景观改造,设计团队强调"现代大气"、"融入属地文化"及"环境友好型"理念,提升了整体环境品质与运营效能。
招商租赁信息
北京国贸招商局大厦提供灵活的办公空间租赁服务:
租金均价:3.5-5.7元/㎡·天
物业管理费:28.98-32元/㎡·月
车位租金:1200-1500元/月(地上54个,地下1100个)
租赁面积:140-1968㎡(整层),最小单元约120㎡
签约年限:2-5年,免租期1-3个月
入驻企业
北京国贸招商局大厦吸引了众多知名企业入驻,包括:
三星公司总部、泰禾房地产开发公司、中国交通进出口总公司、朗知传媒、寰图(北京)商务发展有限公司、德士龙公司、石药集团、宜信博诚保险销售服务(北京)股份有限公司
交通信息
北京国贸招商局大厦地理位置优越,交通便利:
地铁:1号线和10号线国贸站东南出口,步行约243米
公交:多条公交线路经过,包括大北窑东、大北窑南等站点
自驾:靠近东三环与建国路交汇处,驱车半小时可达首都国际机场
注意:2025年9月22日起,京津冀定制快巴将取消招商局大厦站点(17:00-19:00)
评价与优缺点
优点:
地理位置优越,位于CBD核心区
交通便利,地铁、公交、自驾都很方便
配套设施齐全,包括银行、餐饮、健身中心等
办公环境舒适,现代化设施完善
周边商业配套成熟,有国贸商城、新光天地等购物中心
缺点:
建筑年代较久(1999年建成),部分设施相对陈旧
租金水平较高,物业管理费不菲
高峰时段电梯等待时间可能较长
周边交通在高峰时段较为拥堵
周边环境
招商局大厦周边配套设施丰富:
商业:国贸商城、新光天地、万达广场等
酒店:中国大饭店、索菲特酒店、柏悦酒店等
餐饮:潮福城、阿文上海菜、金鼎轩、阿一鲍鱼、星巴克等
银行:招商银行、工商银行、建设银行、中信银行等
大厦东临BTV,南傍通惠河,西延三环线,北望长安街,地理位置得天独厚。
